导读 一位商业房地产经纪人表示，贝尔彻角大楼的拆除工作可能会打造出该市最抢手的高层开发项目之一。高力国际(Colliers International)的经纪人安德鲁•刘易斯(Andrew Lewis)表示，如

一位商业房地产经纪人表示，贝尔彻角大楼的拆除工作可能会打造出该市最抢手的高层开发项目之一。

高力国际(Colliers International)的经纪人安德鲁•刘易斯(Andrew Lewis)表示，如果这处位于穆尔阿布勒街(Moorabool)和赖利街(Ryrie street)拐角处的房产被投放市场，拆迁工程的规模可能会决定它的潜在价值。

根据最近基隆市中心可开发商业地产的销售情况估计，整个地块的价值可能在800万美元到900多万美元之间。规划文件显示，整个地块占地1.081平方米。

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但是刘易斯说，不受拆迁命令约束的两座较小的建筑可能具有开发用地的潜在价值。

“当你谈到这个网站时，实际上有三个网站。问题是他们要拆除多少?”刘易斯说。

Belchers角对面是最近修复的T&G大楼，由迪肯大学作为学生公寓。图片:艾伦·巴伯

有28处独立的房产占据着贝尔切斯角大楼、赖利街的Hopetoun Chambers和前A &Moorabool大街上的W. Roberts商店三栋建筑的业主都是该网站业主公司的成员。

地址从135到147 Ryrie St和146到154 Moorabool St，包括公共区域和街道进入短裤场所。

“如果该委员会是敲了很多然后你有一个很好的有价值的网站,你可以建立一个高层建筑塔楼像TAC的或另一个,这将是一个伟大的结果,会有好的开发人员寻找它,”他说。

“如果委员会能够提供一个没有负担的网站，它将是非常受欢迎的，可能是基隆最贵的网站之一，我建议。

Ryrie St上的前Hopetoun Chambers是更广阔的Belchers遗址的一部分，但不是拆迁的一部分。

“其他一些地块的售价为每平方米8000至9000美元。”

但是刘易斯说，如果这两座建筑保留下来，开发项目的潜在价值就不会那么高。

“网站越清晰，它就越有价值，因为你不必绕过现有的结构，”刘易斯说。

他说:“这是高价的能力，这就是为开发场地支付好价钱的原因。

前者A &位于基隆Moorabool街146-148号的W. Roberts商店(中)是Belchers遗址的一部分，但不是拆迁的一部分。

“这是一个开发场地，越大越好，因为它能让你创造出更有内涵的东西。”

规划文件显示，根据当地的重要性，这三座建筑都被列为遗产，而由于基隆大学医院(Geelong’s University Hospital)的紧急停机坪的飞行路线，设计和开发叠加层需要获得特别许可，才能在地面以上建造25米以上的建筑。

这篇来自极隆广告的文章最初是作为“极隆地标即将拆除的上部”出现的。