导读 据买方透露，康斯托克公司已从海特曼资本管理公司（HeitmanCapital Management）手中收购了位于弗吉尼亚州阿灵顿市的一栋面积为211，450平方英尺的写字楼——哈特福德大楼。虽然Co

据买方透露，康斯托克公司已从海特曼资本管理公司（HeitmanCapital Management）手中收购了位于弗吉尼亚州阿灵顿市的一栋面积为211，450平方英尺的写字楼——哈特福德大楼。

虽然Comstock没有透露这笔交易的价格，但公开记录显示，该A级物业以12875万美元的价格出售。

位于威尔逊大道3101号，这座九层建筑最初建于2003年，毗邻橙线上的克拉伦登车站地铁。它是克拉伦登的过境导向办公室和零售走廊的一部分，拥有众多的零售企业和餐馆。

Comstock的EVP、资产管理、开发和租赁公司Tim Steffan告诉《商业观察家》，“这是一项核心资产，在一个奇妙的市场中拥有一个巨大的锚租户，它正好符合我们的增长战略的中心，即在北维吉尼亚走廊的主要地铁站附近或顶部获得土地或资产。

该物业目前有91%出租给一个租户名册，其中包括全球建筑公司AECOM。康斯托克还将宣布一个新的租户，以推动这一数字在不久的将来。

根据Steffan的说法，这笔交易证实了Comstock对其最近的商业房地产开发、资产管理和房地产相关服务战略的承诺。自2018年以来，该公司在弗吉尼亚州北部增加了近700万平方英尺的混合用途和过境导向建筑。

他说：“如果你看看我们的组织15个月前（与今天相比）的位置，我们仅仅在里斯顿走廊就做了50多万平方英尺的整体奖杯租赁。“我们的增长战略制定得非常好。

在交易时，该物业正在进行一些公用设施和基础设施升级，康斯托克将继续加强该物业，重点是改善大堂、公共区域和电梯。

库什曼和威克菲尔德的比尔·柯林斯、保罗·柯林斯、德鲁·弗洛德、肖恩·温伯格、肖恩·柯林斯和埃里克·伯克曼代表卖方参加了这次销售。Comstock在内部有代表。

ParkX管理公司将管理未来的物业。