导读 根据纽约市财政部本周提交的文件，富国银行(Wells Fargo)正在启动洛克罗斯开发公司(Rockrose Development)计划中的哈德逊庭院(Hudson Yards)附近的住宅摩天大楼项目，提供2 55亿美

根据纽约市财政部本周提交的文件，富国银行(Wells Fargo)正在启动洛克罗斯开发公司(Rockrose Development)计划中的哈德逊庭院(Hudson Yards)附近的住宅摩天大楼项目，提供2.55亿美元的建设融资。

这家总部位于旧金山的银行为Rockrose位于西38街555号的租赁项目提供了2.187亿美元的建筑贷款和3630万美元的项目贷款。这笔交易在圣诞节前一周完成，并于昨日提交给纽约市。该建筑由Pelli Clarke Pelli建筑事务所设计，计划在第十大道和第十一大道之间建造一座52层的玻璃塔。

该地块位于哈德逊庭院以北两个街区，与贾维茨中心隔街相望。哈德逊庭院是由相关公司和牛津地产(Oxford Properties)开发的大型商业项目，其一期工程已于今年早些时候开工。

据纽约的YIMBY公司称，工地的挖掘工作已经开始，该公司曾在10月底参观过该项目。这座大楼计划于2022年完工，届时将为一个社区带来598套出租单元。由于哈德逊庭院(Hudson Yards)的住宅成分，在过去几年里，这个社区已经增加了数百套公寓。

据the Real Deal报道，Rockrose早在2001年就开始购买相关土地，并在2007年和2012年增加了地块。2016年初，该公司首次提交了土地使用审查申请。由Rockrose发布的项目效果图显示了两个塔的树干从一个共同的基地升起。

开发商表示，大楼里的公寓将包括单间公寓、一居室公寓和两居室公寓。Rockrose的计划还包括约1,600平方英尺的底层零售空间。

这家开发公司和富国银行的代表没有立即回复记者的询问。

根据住宅经纪公司MNS Real Estate的数据，2018年11月至2019年11月，中城西区的住宅租金增长了3%，这一数字落后于该行政区其他大多数社区的强劲表现。

不过，该社区的出租单元的情况要好于共管公寓。据《纽约时报》今天报道，在Related的15个哈德逊庭院，在市场推广开始的三年后，几乎一半的公寓单元仍未售出。近期成交的买家平均支付的房价比2017年的峰值低7%。

《纽约时报》称，Related也收回了之前的承诺，即到2024年完成Hudson Yards的第二阶段工程。Related的发言人没有立即回复寻求置评的电子邮件。