导读 是时候更新豪宅这个词了吗?可能。但这一趋势也凸显了​​加拿大房地产市场的火爆程度——尤其是当许多独立、附属和公寓物业的价格超过 100

是时候更新“豪宅”这个词了吗?可能。但这一趋势也凸显了​​加拿大房地产市场的火爆程度——尤其是当许多独立、附属和公寓物业的价格超过 100 万美元时，从多伦多到维多利亚再到哈利法克斯。

话虽如此，加拿大对豪华房地产的需求很大。但去年的数字是多少，这种势头是否会在 2022 年持续下去?

加拿大豪宅市场暴涨!

虽然跟踪豪宅数据可能具有挑战性，但一些报告对于定义加拿大豪宅市场的状况非常有帮助。

RE/MAX 2022 年奢侈品市场报告证实，在分析的 19 个市场中，有 18 个市场的房价涨幅达到两位数甚至三位数。销售活动也同样火爆。

对于房屋售价超过 100 万美元的市场，以下是排名前五的城市(当然多伦多和温哥华除外)：

圣约翰：+1,400% 至 15 个单位

新不伦瑞克省蒙克顿：7 个单位 +600%

安大略省巴里：+517.8% 至 278 个单位

安大略省伦敦：+255.1% 至 561 个单位

安大略省基奇纳-滑铁卢：+208% 至 1,312 个单位

该国最大的奢侈品市场也录得显着增长。大多伦多地区报告称，价值超过 300 万加元的房屋销售额增长了 112.8%。大温哥华地区增长了 75.8%。在 GTA 和温哥华，价格为 1000 万美元的房屋交易量分别飙升 156% 和 167%。

唯一一个价值超过 100 万美元的房产单位销售额下降的市场是爱德华王子岛的夏洛特敦，下降了 42.9%。

“在 2021 年，房屋所有权的货币显然已经有了一个新的维度，”RE/MAX 加拿大总裁克里斯托弗亚历山大在新闻发布会上说。“加拿大人正在采取行动以确保他们的未来。这场大流行助长了房地产市场的每一个细分市场，住房的价值因此呈指数级增长——不仅作为一种住房形式，而且是一种可提供有吸引力的投资回报的理想资产类别。”

投资者是否在推动这部分市场?加拿大银行(BoC)最近发布了一份报告，指出随着房屋销售激增和价格飙升，投资者购买的增长最快。随着全国数千套高端单位的销售，可以肯定地说，投资者也在蚕食豪宅市场，而豪宅市场也面临着挂牌供应不足的问题。

RE/MAX Canada 执行副总裁 Elton Ash 在一份声明中说：“比以往任何时候都更明显的是，买房是一种退休策略，许多人认为这将有助于下一代实现置业。”