导读 由于房价上涨的疯狂速度，一对悉尼夫妇幸运地达成了一生的房地产交易。这对夫妇最近以比他们支付的价格高出 60 万美元的价格转售了他们仅

由于房价上涨的疯狂速度，一对悉尼夫妇幸运地达成了一生的房地产交易。

这对夫妇最近以比他们支付的价格高出 60 万美元的价格转售了他们仅在九周前购买的肯辛顿 (Kensington) 房屋。

他们没有对该物业进行任何工程或改进，而是将市场卖给了一个甚至没有检查过联排别墅的买家。

真正的关键是：他们的经纪人罗杰·沃迪(Roger Wardy)甚至在他们确定房产之前就谈判了这笔交易。

据报道，这对不愿透露姓名的夫妇最初认为他们为这处房产支付了过多的费用。

Wardy 先生透露，他们在封锁期间以 255 万美元的价格与另一位经纪人交换了三居室房屋的合同，买家立即后悔并决定转售。Ray White-Touma Group 的经纪人补充说，他很快找到了一位错过了该地区多栋联排别墅的买家，尽管无法对其进行检查，但他仍愿意支付 315 万美元。

出售的条件是卖家在交易前就该房产进行结算，这意味着这对夫妇必须支付 110,000 美元的印花税。剩下的 490,000 美元的总转售利润是他们的。

对于他们持有的房产来说，这是一个方便的每周 55,000 美元。

“他们只是因为改变合同而得到的。就是这样。基本上，一分钱一分货，”沃迪先生说。

他补充说，即使是他的同事，已经习惯了悉尼房价的急剧上涨，也不敢相信这笔交易。

“我们办公室里的每个人都对此感到害怕。真是太神奇了，”沃迪先生说。据 Ray White 首席经济学家 Nerida Conisbee 的说法，过去一年悉尼出售的房屋中有 5% 是卖家拥有房屋不到 12 个月的房产。

悉尼是翻转城市，短期转售房屋的数量比任何其他城市都要多。

该市一年内出售的房屋数量是墨尔本的两倍多

然而，大多数翻转，与肯辛顿住宅不同，至少涉及买卖之间的某种程度的改善。