导读 9月新加坡私人住宅销售增长51%，因为开发商在饥饿鬼月之后推出了新项目，并且买家从近期限制的影响中恢复过来。市区再开发局(URA)周一(10月

9月新加坡私人住宅销售增长51%，因为开发商在饥饿鬼月之后推出了新项目，并且买家从近期限制的影响中恢复过来。

市区再开发局(URA)周一(10月15日)发布的数据显示，上个月开发商已经从8月份的617个单位上调了932个单位。

私人住宅销售额每年从去年同期的657套增长42%。

包括EC在内，开发商销售了944个单位，比8月份交易的640个单位增加了47.5%，比去年的906个单位高出4.2%。

据“商业时报”报道，上个月顺福维尔旧址的 JadeScape成为最畅销的项目，其中327个单位的平均价格为每平方英尺1,669美元。

Oxley Holdings的 Mayfair Gardens以每平方英尺1,945美元的价格出售了82套，而三方开发商的The Jovell则以每平方英尺1,259的价格出售了41套。

永久产权开发雪兰莪疏浚有限公司的Jui Residences上个月售出31个单位，平均价格为每平方英尺1,704美元。

Cushman&Wakefield的高级总监兼研究主管Christine Li将销售数据描述为“相当令人鼓舞”，他们透露，今年9月的销售业绩是“自2013年以来9月新屋销售量最高”。

尽管市场信心似乎有所改善，但开发商“仍在努力设定适当的价格水平以吸引买家”，JLL研究和咨询公司Ong Teck Hui的全国主管表示，同时注意到上个月推出了七个新的私人住宅项目。

展望未来，ERA Realty重要执行官Eugene Lim预计今年开发商将出售9,000至10,000套私人住宅，低于去年的10,566套。

“由于买家会评估他们的住房需求，选择和财务状况，随着新项目的选择范围不断扩大，购买需求预计不会大幅增加，”林说。

“我们还没有观察到显着的价格折扣。以高价购买土地的开发商需要卖得更高才能保持盈利。这可以在短期内为房地产价格提供支持，除非出现任何外部冲击。“