导读 国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，8月各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。8月份一、二

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，8月各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。8月份一、二、三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。其中，一、二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳。15个热点城市上月房价有涨有跌，而三线城市则继续保持明显的上涨趋势，涨幅最大的城市无锡环比上涨 3.4%。

4个一线城市中，广州环比上涨幅度最大达0.9%，深圳涨0.5%，上海涨0.1%，北京环比未上涨。值得注意的是，上海8月新房价格同比下降了0.2%。

据测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比平均上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点;1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%。

一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%，涨幅比去年同月回落6.4个百分点;1-8月平均，同比上涨0.5%，涨幅比去年同期回落15.9个百分点。

8月，15个热点城市新建商品住宅销售价格指数中，无锡、福州、天津等12个城市房价上涨，上涨城市较7月增加1个，其中，无锡、济南、福州三个城市环比涨幅最高，分别为3.4%、2.8%、2.2%。房价同比上涨的城市达到13个，增加2个城市。其中，济南同比涨幅最高，达到了10.2%。

北京、南京两个城市环比涨幅持平。只有厦门房价继续呈现环比下降，房价环比下降城市数量比上月减少1个。15个热点城市中，同比下降的城市为上海、南京，城市数量比上月减少2个，南京为最大降幅达1.6%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点;1-8月平均，同比上涨6.2%，涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.5%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落4.4个百分点。

数据显示，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均，同比上涨7.0%，涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.4%，涨幅比去年同月回落0.1个百分点;1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落0.4个百分点。