导读 随着各地疫情防控取得重大成效，各行业逐步走向正常水平。一季度以来,房地产行业积极开展复工复产，以谨慎乐观的调整投资节奏，助力城市经

随着各地疫情防控取得重大成效，各行业逐步走向正常水平。一季度以来,房地产行业积极开展复工复产，以谨慎乐观的调整投资节奏，助力城市经济与就业的稳定恢复与增长。在此背景下，中指研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在湖南土地市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。

从拿地金额来看，中海地产、龙湖集团、旭辉集团占据榜单前三位。其中中海地产在长沙梅溪湖连落两子，49.2亿竞得梅溪湖目前最高限价住宅地，占据拿地榜榜首;龙湖集团从四月土拍大战中脱颖而出，一举竞得长沙市013号地块，以28.3亿元的拿地金额位居第二;旭辉集团打响长沙鼠年的首场土拍，以25.5亿元的拿地金额位居第三。

从拿地面积来看，恒大新能源、碧桂园、中海地产拿地面积位列前三。恒大新能源汽车项目布局湘阴，于一季度斩获岳阳7宗宅地，以96.4万方的拿地面积位列拿地排行榜第一;碧桂园延续全域布局战略，揽获浏阳市、娄底市89.2万方宅地，进一步加强集团在三四线地区的布局力度;中海地产竞得77.5万方优质宅地,占据榜单第三名。

从总体来看,随着楼市前端交易回暖，重点房企加快投拓节奏。进入3月后，市场逐步复苏，房企资金周转加速。同时，政府加快经营性用地出让节奏，进一步刺激了房企拿地的积极性，外拓步伐加快，市场回暖效果显著。

从城市排行榜来看，长沙成交总额及成交面积均位居榜首，仍是房企重仓布局的主战场。2020年一季度后，湖南省整体供应放量，随着降准降息等政策红利的释放，房企拿地积极性逐渐提高，土地市场开始升温。其中，长沙作为各房企重仓布局的主战场，成交额占全省成交总额的45.1%;常德和衡阳仍是开发商重点开拓城市，成交总价与成交面积均位于排行榜前三。

从住宅用地成交总价排行榜来看，品牌房企拿地集中于长沙，第二梯队为湘潭及经济发展比较靠前的岳阳、衡阳和常德。入榜地块中，长沙多宗优质地块受热捧，入榜地块共计十二宗，12宗地块占2020年4-5月湖南省住宅用地成交总价TOP20总额的75.0%;衡阳三宗地块入榜, 3宗地块占4-5月TOP20成交总额的7.8%;湘潭三宗地块入榜，3宗地块占4-5月TOP20成交总额的4.7%;岳阳、常德各有一宗地块入榜，分别占据榜单第五、六位。疫情之后，房企湖南布局略有调整，但仍以关注基本面较好的城市为主;从拿地企业来看，资金充沛的央企、国企仍是拿地主力。

数据时间：截至2020年5月31日;

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