导读 沿着位于弗吉尼亚州里士满市中心的历史悠久的哈克索尔(Haxall)和卡纳瓦(Kanawah)运河建造的12层高237单元豪华建筑锁塔已经竣工。由WVS Cos

沿着位于弗吉尼亚州里士满市中心的历史悠久的哈克索尔(Haxall)和卡纳瓦(Kanawah)运河建造的12层高237单元豪华建筑锁塔已经竣工。由WVS Cos。与PRG Real Estate合作开发的The Locks Tower是合作伙伴新的豪华多户家庭子品牌Elevated Properties的一部分。

这座耗资5800万美元的公寓楼是Elevated Properties子品牌中四个姊妹物业之一。其他包括The Locks，Circa Apartments和South Falls Tower，均为豪华物业。洛克大厦是数十年来该市第一座专门建造的高层公寓楼，并且是在前雷诺兹金属公司所在地雷诺斯开发的洛克公寓社区的一部分，那里其他多户住宅都是低层适应性建筑再利用公寓楼。

高层提供一居室和两居室的平面图，以及九个顶层公寓。这些单位设有美食厨房，水疗风格的浴室，木地板，室内洗衣机和干衣机，无障碍的城市景观，私人阳台，屋顶游泳池，空中休息室，先进的健身中心，私人庭院，自行车存放处和一个宠物清洗站。洛克大厦距离商务区以及著名的美食，购物和娱乐场所(例如Shockoe Slip和Shockoe Design District)仅几步之遥。詹姆斯河(James River)，卡纳瓦运河(Kanawah Canalh)，里士满的运河步道和布朗岛(Brown Island)距离酒店仅有几步之遥，并全年提供户外活动。

C&F Bank的控股公司C&F Financial Corp.在The Locks Tower(建筑物的整个商业空间)签署了约8700平方英尺的长期租赁合同。根据richmondbizsense.com的数据，它将是该银行的首个市中心分行，预计将于2020年初开业。

PRG优惠

位于费城的多户房地产投资和管理公司PRG Real Estate将担任The Locks Tower的物业经理。除弗吉尼亚州外，PRG在美国拥有和管理超过10,000套公寓房屋，包括佛罗里达州，堪萨斯州，肯塔基州，南卡罗来纳州和北卡罗来纳州。

近年来，由于回报率较低，PRG不再专注于增值多户家庭房地产，并在其投资组合中增加了全新的发展。Locks Tower是PRG和WVS在未来12个月内正在开发的几个新建设项目之一。该合作伙伴关系有望在12个月内完成弗吉尼亚州里士满和汉普顿路更大的三个豪华租赁社区。

他们的合作伙伴关系至少可以追溯到2014年6月，当时PRG和WVS 联手开发了South 16，这是位于弗吉尼亚州罗阿诺克(Roanoke)的157套中层公寓社区，有一居室，两居室和三居室。团队还将历史悠久的1800年代马stable改造成餐厅和星巴克。该物业靠近主要雇主，包括弗吉尼亚理工大学Carilion医学院和研究所以及拥有1,187张病床的Carilion诊所。

PRG今年也一直在买卖其他物业。4月，PRG 将位于泰晤士河(Tates Creek)的萨德尔布鲁克(Saddlebrook)，位于肯塔基州列克星敦的181套花园式社区，出售给了Engel Realty Co. Hunt Real Estate Capital向Engel提供了1,310万美元的房利美DUS常规多户家庭贷款，以资助此次收购，根据Yardi Matrix数据。