导读 机构管理的每日净资产值信托基金仲量联行收益财产信托收购了沃斯堡分拨中心，该分拨中心位于北沃斯堡 联合子市场，总面积35万平方英尺，是

机构管理的每日净资产值信托基金仲量联行收益财产信托收购了沃斯堡分拨中心，该分拨中心位于北沃斯堡/联合子市场，总面积35万平方英尺，是达拉斯/沃斯堡(DFW)都市圈三大仓库市场之一，为新建、一级A级、高级仓库/分拨中心。

DFW工业市场拥有超过8亿平方英尺的仓库空间，是美国第四大工业中心。拉萨尔的研究和战略团队一直将DFW视为表现最好的工业市场之一，这归功于较低的税率和有利于移民和公司搬迁的商业环境，从而促进了人口增长和就业增长。截至2020年年中，尽管新仓建设势头强劲，但DFW工业市场已连续39个季度被积极吸纳。沃思堡配送中心净高36英尺，有足够的卡车堆场、相对较新的建筑设施和过多的拖车停车场，可以立即参观35号州际公路和SH-114等基础交通基础设施。

此次投资是仲量联行收益型财产信托在DFW市场的第四次收购和第五次建仓。仲量联行收入财产信托公司在DFW市场的产业足迹现在总计140万平方英尺，在此投资完全租赁之前。

JLL收入财产信托公司总裁兼首席执行官艾伦斯沃林根说：“我们在场外交易中直接从开发商那里获得空置仓库有点特殊。”“不过，由于我们最近已经租了近100万平方英尺，2020年我们在中国已经完成了800万平方英尺和多元化的产业投资组合(其本身已经租占了99%的土地)，我们仍然看好整个产业领域，希望在进入新的一年时增加布局。一旦稳定下来，这种“租赁到核心”的投资将大大增加我们的投资组合，由于我们当前的市值购买价格高于当前的购买价格，它也可能提供增长机会。”

沃思堡配送中心非常适合仲量联行收益型财产信托基金的论点，即投资于接近不可替代的交通枢纽的机构质量的工业资产。仲量联行营收物业信托的产业配置总额超过8.6亿美元，约占其82项物业的28%，多元化核心房地产投资组合达32亿美元。现在，它在中国12个主要仓库分销市场拥有36处工业地产。