导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产税每年都要交吗多少钱，房产税每年都要交吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！房产税每年都

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房产税每年都要交吗多少钱，房产税每年都要交吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房产税每年都要交。目前只有部分城市实施了房产税。房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房屋产权人征收的一种财产税。

财产税征收规定。豪宅转让后的所有增值收入都要缴纳20%的个人所得税。中华人民共和国财政部、国家税务总局发布通知，自2008年1月1日起，对人均建筑面积超过80平方米的住房(指转让价格减去住房原购买价格)增值部分，一次性征收20%的个人所得税。但这套房子之前缴纳的房产税，可以在房屋转让增值收益部分应缴纳的个人所得税中扣除。如果这套房子累计缴纳的房产税超过了本次应缴纳的个人所得税，则本次个人所得税视为零。人均建筑面积80平方米的住房，按转让所得的1%征收个人所得税，扣除办法同上；转让家庭唯一住房并居住5年以上的，免征个人所得税。

对商业性房地产转让，按转让所得的1%征收个人所得税，扣除办法同上。

2.对于人均建筑面积80平方米以上的房屋，如果业主找不到购房发票原件，税务机关将委托具有国家一级资质的房地产评估机构(机构名称银行的设立将随机抽取)，参考同地段有市场交易记录的类似房屋，或查阅当地房屋信息系统，评估其房产的原购买价格作为计税依据。收取很低的鉴定费，但鉴定费由卖家承担，作为丢失原购买发票的惩罚。

3.当地政府每年公布分类房屋的市场指导价(即房产现值)。交易价格明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在实行的二手房转让指导价)。

4.个人住房租金收入按20%缴纳个人所得税；或者商业地产(商铺、写字楼、酒店等。)的个人企事业单位，按租金收入的12%缴纳房产税，税务机关另有规定的除外。

5.取消现行对个人住宅转让征收5.5%营业税的规定。

6.产权人(业主)须持有上述全部完税证明，产权管理部门方可为其办理产权过户手续。

7.各镇房产税收入和个人转让住房增值收益的个人所得税收入由当地政府支配，专项用于保障性住房建设；结余部分用于其他社会保障支出，必须经省级人民政府批准，并报中央主管部门备案。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。