导读 大家好，小庞来为大家解答以上问题，产权证明是啥，产权证明很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！加盖公章的申请表、房屋买卖合同、买

大家好，小庞来为大家解答以上问题，产权证明是啥，产权证明很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

加盖公章的申请表、房屋买卖合同、买卖双方签订的门牌号、实测面积、房价结算确认书、船舶检验单、房屋登记表和户口簿复印件两份、专项维修费用收据、

契税或减税缴纳证明、购房人身份证明(验原件)、房屋所有权共有协议、银行还贷证明。

什么是产权证？1.房产证上的房产比例可以根据买受人意愿确定，但房屋所有权人只能是一个人，其他人都是共有人。另外，如果共有人不是夫妻，需要经过公证处公证，也就是说你的是共同出资购买，主要产权人的比例一般不低于5%。产权证办理的时候要填一个表格，上面会有相应的内容。

2.产权房是指依法拥有产权和土地使用权的房屋。业主有权占有、使用、处分和抵押房屋。在不动产登记机关，所有权人是房屋的所有权人和土地使用者。房主的房子可以自己出租或出售，也可以继承或赠与。

3.房产证正式发放后，不能增加产权人，银行也不会允许。一般来说，红皮《房地产证》表示该不动产为市场商品不动产，产权人可以充分享有对该不动产的占有、使用和处分的权利；绿色《房地产证》表示该房产为非市场商品房产。绿《房地产证》记载的不动产不得买卖。需要抵押或出租的，按有关规定办理。

4.房屋产权证具体包括《房屋产权证》和《土地使用权证》，但有些地方可能是房管部门和土地管理部门出具的《房地产权证书》。即使购房者支付了房款，办理了入住手续，但在法律意义上，房子仍然不属于购房者。

055-79000规定：国家实行房屋产权登记发证制度，房屋所有权证是权利人依法拥有房屋产权，行使房屋占有、使用和处分权利的唯一合法凭证。

房产和房产证有什么区别？1.不同的名字。

显然，房地产权属证书和房产证的区别在于名称不同，房产证全称是中华人民共和国(PRC)房地产权属证书；房地产证的全称是《中华人民共和国房地产证》。

2.内容不一样。

房产证和不动产证的内容也有很大差异。房产证内容包括房屋所有权人、共有人、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况；并且不动产权属证书增加了激光面积、不动产单元号、申请期限等。

3.发证机关不一样。

房产证和不动产证不是同一个机构颁发的，所以它们的颁发机关也不一样。房产证上的印章是市(县)房地产管理局或市(县)人民政府。房产证是县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的部门，如“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。