导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。拍卖房怎么买卖，拍卖房怎么买这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！拍卖房购买步骤：一、了解

大家好，啊来为大家解答以上的问题。拍卖房怎么买卖，拍卖房怎么买这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

拍卖房购买步骤：一、了解信息，通过拍卖平台了解拍卖信息、房屋产权；二、存入保证金，去指定银行开户存折存入保证金，并办理委托公证书；三、办竞买手续，填写递交竞买申请书，领取回执；四、竞买，按自身经济情况，量力而行；五、成交确认书，签成交文件，并办理贷款；六、过户，凭相应文件去房产部门进行过户办理。

1、了解信息

想要购买拍卖房，可以通过司法拍卖平台了解一下刊登的拍卖信息。应仔细的将土地房产交易中心刊登的拍卖信息阅读，同时可以进行实地考察，来选择自己想要的房屋。还需要了解房屋的产权证，有没有在被执行人名下，避免出现购置房屋之后，产权还归属于开发商，避免后期购置房屋发现无法过户等问题。

2、存入保证金

当购房者确认了一处房产之后，应根据拍卖平台指定的银行，将本人户名的存折开立出来，同时应在相应规定的时间当中，将一定量的保证金存入到账户里。存入保证金之后，会得到交款凭证，购房者可以凭借交款凭证，委托相关机构去公证处进行委托公证书办理。

3、办理竞买手续

接下来在规定的时间内，购房者需要到竞买申请受理窗口，进行竞买手续的办理，要将竞买申请书填写完毕，同时还要将相关资料递交领取回执。拿到回执后，购房者可凭此文件来查询拍卖文件，并且还需要在查阅登记册上签上自己的姓名。

4、开始竞买

到了相应的时间之后，购房者可到现场参加竞买，应遵守竞买规则以及会场的相关纪律情况，在竞买的时候可以了解一下房产的原有价值，以及房产之前的业主是否属于企业或者是个人。购房者应自行评估出房产成交之后，需要缴纳的相关转让税费。

5、成交确认书

若是购房者竞买成功了，就可以在现场进行成交确认书的签订，签订完毕之后，就需要进行房款的缴纳。若购房者选择的是贷款缴纳，那么就要及时联系银行，在相应时间内办理贷款登记。办理贷款的时候，需要将自身的户口本、身份证的相关证件递交银行，同时还要将司法拍卖的截图交给银行，让银行进行贷款的办理。

6、办理过户

等到贷款办理完毕之后，就可以带上执行裁定书以及身份证等，若是拍卖的房产带有之前的房产证土地证的，也要将这些证件带着，到当地的房产交易中心进行房屋过户办理。若是购买的房屋没有房产证、土地证等证件，就需要先进行挂失手续的办理，然后进行房产税的缴纳，就可以拿到房产证了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。