导读 据商业观察员了解，亚当美国房地产公司(Adam America RealEstate)已从位于芝加哥的BMO Harris银行获得了$5000万笔租赁建筑贷款，用于在康涅狄格州纽黑文市中心附近计划建造的混合

据商业观察员了解，亚当美国房地产公司(Adam America RealEstate)已从位于芝加哥的BMO Harris银行获得了$5000万笔租赁建筑贷款，用于在康涅狄格州纽黑文市中心附近计划建造的混合用途租赁建筑。

这笔资金将用于纽黑文橄榄街44号的一个六层、299套单元的多家庭项目的建设——距离耶鲁大学只有短短的一段路——这将包括地下大约6,100平方英尺的零售空间。 根据该公司的网站，亚当·美洲公司(Adam America)已与总部位于纽约的多家庭开发商Epimoni合作，建立了这项资产。

房地产投资者和业主Greystone的抵押咨询机构GreystoneCapital Advisors的DrewFletcher和Mat thew Hirsch代表借款人采购和安排了建筑债务。

“（亚当美国）是纽约市和三州地区的顶级业主开发商。 格雷斯通资本顾问公司(Greystone Capital Advisors)负责人弗莱彻在一份准备好的声明中表示：“该公司的动态发展方法使其能够在新市场上率先实施，并提供高质量、变革性的多家庭项目。 “44号橄榄街的融资是一项高度结构化的交易，需要工作组的创造力、毅力和努力。

根据Epimoni的网站，该资产将有206个停车位，并将包括一个“全楼舒适套餐”。它将有一个游泳池位于一个内部庭院，将被建筑物，烧烤站，一个消防坑，一个剧院和一个健身中心包围。

“这一新项目将我们公司的扩张引向一个新的市场，并代表了公司进入多家庭学生为导向的住房空间的第一步，”Adam America RealEstate创始人奥姆里·萨克斯(Omri Sachs)在准备好的发言中表示。 “44橄榄街为纽黑文提供了关键库存，纽黑文拥有最小的多家庭产品、低空缺率和极强的需求驱动因素。

据纽黑文独立报时的一份报告称，亚当·美洲和埃皮蒙尼于2018年7月以1000万$的价格完成了对该网站的收购。 他们从David Adam Realty和康涅狄格州Petra Development的开发商Noel Petra那里获得了这笔财产，Petra Development是先前计划建造这笔资产的合资企业；两人两年前以450万$的价格购买了这笔财产。

在亚当·美洲和埃皮蒙尼买下这处房产的那个月，纽黑文市的委员们一致投票同意延长两人的任期五年，以开发该项目，并将其延长至2025年2月18日。 埃皮蒙尼的网站表明，他们预计今年将交付市场。 去年3月，纽黑文市官员举行了一次奠基仪式，以促进发展。

根据纽黑文独立公司2018年1月的一份报告，此前的开发商已于2015年获得该市批准建造该项目，截止日期为2020年2月18日。 根据2018年1月《纽黑文独立报》(NewHaven Independent)发表的佩特拉的评论，佩特拉最终得出了这样的结论：这个项目太大了，他的公司无法处理。 因此，2017年6月，Petra与Adam America就房地产和发展计划进行了谈判。

根据纽黑文独立公司的报告，这一发展预计将包括城镇住宅、工作室和一居室、两居室和三居室。

埃皮蒙尼无法到达。 BMO哈里斯银行的代表没有立即回应置评请求。 亚当美国的一位官员没有立即发表评论。