导读 新数据显示，霍巴特的住宅中值已飙升至新纪录，而且时间异常迅速。六个月前，大霍巴特的住宅价值中位数——独立屋和单元房的总和——首次超

新数据显示，霍巴特的住宅中值已飙升至新纪录，而且时间异常迅速。

六个月前，大霍巴特的住宅价值中位数——独立屋和单元房的总和——首次超过了 600,000 美元。

在 6 月至 1 月期间，该市的中位数增加了 90,448 美元，将其推高至 700,000 美元大关至 707,087 美元。

这个价格几乎与澳大利亚另一个炙手可热的房地产市场布里斯班(706,594 美元)相同。

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从历史上看，霍巴特的中位数飞得如此之快并不常见。

在 CoreLogic 2019 年 11 月的房屋价值指数中，霍巴特的房屋首次超过 500,000 美元大关，将近两年后才达到 600,000 美元。

再往前看，中位数在 400,000 美元的范围内上涨和下跌了 34 个月，然后才达到下一个水平。

霍巴特定价在短时间内取得了多大的成就是了不起的。2015 年 3 月，这个数字大约是现在的一半(352,130 美元)。

截至 2022 年 1 月 31 日，霍巴特的住宅价值每月增长 1.2%，每季度增长 3.4%，过去 12 个月增长 27.6%。

年度数字仅次于布里斯班。每月，这在澳大利亚是第四快的。

从表面上看，季度数据似乎很强劲，只有三个城市表现更好。它高于首都的总和(2.6%)，与全国增长百分比完全一致。

但在过去几个月里，它一直在下降，从 7.4% 下降到 6.6%，再到 4.2%，现在是 3.4%。这只是一个指标，但它是指向增长放缓的半年数据。