导读 目前很多朋友都很关心开发商在购房发票下来后会收回首付款收据的信息，很多人经常会搜索开发商在购房发票下来后收回首付款收据的信息。既然

目前很多朋友都很关心开发商在购房发票下来后会收回首付款收据的信息，很多人经常会搜索开发商在购房发票下来后收回首付款收据的信息。既然现在大家都想知道这类信息，边肖收集了一些相关的信息与大家分享。

开发商收回首付款收据是因为购房发票中包含首付款，开发商在向买受人开具购房发票时会收回首付款收据。首付款收据是开发商收到首付款后出具的付款凭证。

支付首付款的注意事项。

1.一定要检查开发商是否有商品房预售许可证。如果有许可证，会注明开发商有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是你能不能买房的关键。购买时要注意购买的楼号在预售范围内。

2.一定要采用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按照文本所列条款逐项填写，千万不能马虎。

3.一定要注意双方在合同条款中填写的内容权利义务是否平等。一些开发商的合同文本已经提前填写，甚至他们的补充条款也是自己填写的。这些填写好的合同文本大多约定了不平等的权利和义务。一旦出现这种情况，买家一定要提出自己的意见，千万不要轻举妄动。

4.区域确认和区域差异处理。如果选择确认面积，根据内部建筑面积处理面积差，则应在“面积差处理”条款中规定面积误差发生时的处理方法。只有对合同中的差异有详细的约定，我们才能避免上当。

5.一定要注意房屋买卖的付款方式是否规范。合同中约定了金额、期限、支付方式和违约责任。有的开发商不先签合同，而是让买家先交一定的定金，只给买家一张收据。一旦发生纠纷，买方往往很难证明自己的责任。

6.务必查看交货日期是否确认。开发商因资金不足而延期交房的情况屡见不鲜。开发商往往对预售合同大惊小怪，比如只注明竣工日期，却不注明交付日期；使用一些模糊的语言如“水电安装后、质量验收后、小区配套完成后”。对此，购房者在签订合同时，必须明确规定交房日期为“某年某月某日”，并注明开发商未能按时交房的责任。

7.签订房屋买卖合同时，请律师或专家从法律角度为您审查合同文本，以减少一些不必要的损失。