导读 目前很多朋友都非常关心二手房交易是否可以直接转入二手房市场的信息，很多人也经常在搜索二手房交易是否可以直接转入二手房市场的信息。既

目前很多朋友都非常关心二手房交易是否可以直接转入二手房市场的信息，很多人也经常在搜索二手房交易是否可以直接转入二手房市场的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

二手房交易可以直接转让，但对卖方没有保障。如果要卖二手房，还是要签购房合同，完成流程。没有合同的保证，可能会导致财产损失，想要买方要贷款，必须有合同。

买二手房可能会出现哪些问题？

1.住房问题。

二手房有限，不容易找到合适的房子，可能会遇到一些假房子，这也是买二手房需要注意的一大问题。当房产的真实性得到确认后，买受人可以要求出卖人提供合法的产权来源和产权记录。如所有权人、登记日期、交易价格、出卖人产权的完整性、是否抵押、是否共有等。其次，要查明所购房屋的来源是否属于允许出售的房屋。

2.中介问题。

为了省事，有些买家会通过中介公司购买二手房，这是一个省事的好办法。但是找中介公司可能会有问题。一些中介会在合同中耍小聪明，欺骗买卖双方，以便迅速达成销售协议，从而收回代理费。签订合同时，买卖双方最好将与中介相关的条款写入合同，并注意合同中隐藏的陷阱。

3.合同问题。

房屋买卖合同是非常重要的资格证书，对买卖双方都有约束力。但是，房屋买卖合同存在很多问题，这也是房屋交易过程中可能遇到的问题。有时候业主和客户签订的“房屋买卖合同”只是简单的写明双方约定的房款金额、待交易房屋的地理地址等基本信息。转账完成后，付款时间、付款方式没有对应条款，合同中也没有关于入住、费用明细的对应条款，最终演变成纠纷。

4.移交问题。

不要以为签了购房合同，办完过户手续就没有问题了。最关键的一步是房子交接过程中出现了很多问题。比如，有些房主承诺在房子交接时会给买家很多礼物，但在房子交接时却反悔了。另外，如果购房者不注意水、电和物业费的结算，他们可能在收到房屋后不得不承担所有这些费用。