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小编发现不少朋友对于 超级收入房地产投资信托基金以6000万欧元收购塞恩斯伯里地区 这方面的信息都比较感兴趣，小编就针对超级收入房地产投资信托基金以6000万欧元收购塞恩斯伯里地区 整理了一些相关方面的信息 在这里分享给大家。

超级市场收入房地产投资信托基金 已以约6,000万欧元(5,440万英镑)的价格从Legal&General收购了兰开夏郡普雷斯顿的塞恩斯伯里超级市场，净初始收益率为5.1%。 塞恩斯伯里(Sainsbury's)最初开发于1992年，并于2010年进行了全面翻新，在与普雷斯顿(Preston)市中心相邻的这个占地10英亩的著名土地上，交易历史悠久。该超级市场包括78,000平方英尺的净销售区域，带有12个泵的加油站，520个停车位以及专用的在线履行配送码头，为塞恩斯伯里的整个地区的在线杂货业务提供支持。 它将以22.5年的未到期租赁期进行收购，并具有年度，仅向上，与RPI相关的租金审查(上限为4%，下限为1%)。

该公司还与Dekabank安排了新的五年期，仅利率的定期贷款安排。这笔5,260万欧元(4,760万英镑)的融资工具定价吸引人，固定利率等于3个月伦敦银行同业拆借利率的1.35%保证金，目前相当于2.0%的总成本。它可抵御Preston的Sainsbury的超市和Mansfield 的Tesco超市于2019年4月收购。该设施还包括一笔4,420万欧元(4000万英镑)的未承诺手风琴期权。

Atrato Capital董事，超级市场收入房地产投资信托基金的投资顾问Ben Green表示： “这家塞恩斯伯里的超级市场是我们不断增长的全渠道商店投资组合的重要补充。该物业具有非常诱人的租赁条款，强大的基本面，并为我们提供了进一步的多元化投资组合。 我们很高兴有担保Deka银行作为新的贷款人的集团。我们的新工厂为我们提供了非常具有价格竞争力，五年拨款 与成长空间，支持公司未来的投资需求”。