导读 资深房地产玩家 Don O& 39;Rorke 表示，随着建筑业面临最具挑战性的时期之一，开发商正在承担更大的风险。布里斯班开发公司 Consolidat

资深房地产玩家 Don O'Rorke 表示，随着建筑业面临最具挑战性的时期之一，开发商正在承担更大的风险。

布里斯班开发公司 Consolidated Properties 的董事长兼首席执行官表示，随着该行业处于他在该行业 4 多年中目睹的最不稳定的位置，现在不仅仅是建筑商处于炙手可热的位置。

O'Rorke 先生说：“风险的钟摆肯定已经转向开发商，远离建筑商。”

该评论是在昆士兰州建筑委员会警告房屋和业主在寻求法律建议之前不要向房屋建筑商支付任何额外费用之后发表的。

它是对住房公司甲骨文的回应，要求客户承担一些建造成本的变化，有些人的总成本高达 52,000 美元。

O'Rorke 先生表示，这一时期将成为摆脱固定价格合同并实施更可持续模式的警钟。

“我看不到建筑商(目前)以成本完成项目，”他补充道。

“房地产总是等同于风险，这就是为什么我认为未来围绕风险承担和利润率的合同将会发生结构性变化。”

上个月，黄金海岸的 Condev 曾试图与其开发商客户协商条款以帮助支付成本，但未成功，进入清算阶段，负债 3300 万美元。

“在这种情况下，没有人会变得更好，”奥罗克先生说。“保留分包商和建设者符合每个人的利益。”

Consolidated Properties 与 Hutchinson Builders 建立了长期合作关系，后者虽然没有上市，但透露其目前的利润率为 1%。

就连著名的建筑公司董事长斯科特·哈钦森也承认，这在长期内是不可行的，这表明该行业需要改变。