导读 MacerichCo.已经为纽约布鲁克林的110万平方英尺的国王广场购物中心关闭了5,540万美元的再融资贷款。新贷款的利率固定利率为3.62%，于2030年1月1日到期。上一笔4.274亿美元的贷款已在期末偿还。超额再融资收益被用于偿还加州圣莫尼卡的部分REIT循环信贷额度。在2012年底左右从沃纳多买下了这座1970年代的旧式购物中心，并在2014年对其进行了翻新后，马塞利希在2018年投资

MacerichCo.已经为纽约布鲁克林的110万平方英尺的国王广场购物中心关闭了5,540万美元的再融资贷款。新贷款的利率固定利率为3.62%，于2030年1月1日到期。

上一笔4.274亿美元的贷款已在期末偿还。超额再融资收益被用于偿还加州圣莫尼卡的部分REIT循环信贷额度。在2012年底左右从沃纳多买下了这座1970年代的旧式购物中心，并在2014年对其进行了翻新后，马塞利希在2018年投资1.1亿美元，重新开发了这家前四层西尔斯(Sears)商店，并在弗拉特布什·阿韦努(Flatbush Avenuu)沿线翻修了该购物中心的外观。

根据Macerich的说法，该房产的面积为每平方英尺735美元，截至第三季度末。在全国范围内，Macerich拥有5,500万平方英尺的房地产，主要由47个区域购物中心的利益组成。

据纽约房地产委员会(RealEstateBoardofNewYork)的《2019年夏季报告》(Summer2019)报道，虽然布鲁克林区正在推进新的住宅和为零售商产生足交通的其他发展，但该地区的其他部分并不像幸运的那样。报告称，截至今年中，在布鲁克林走廊的12个走廊里，地底零售空间的平均租金有所下降。

即使考虑到它的位置远离市区的主要零售走廊，国王广场，在大量的投资和适当的租户重新配置，似乎是一个良好的方向。

在整个国家，在洛杉机，麦克尔希正在为砖和砂浆零售的困境提供不同的解决方案。Macerich和HudsonPacificProperties（具有Gensler处理设计）正在将前WestsidePavilionMall重新开发为一个584,000平方英尺的办公园区，名为OneWestside。今年1月，谷歌为所有空间签署了14年租约。