导读 抵押贷款利率不再像今年夏天那样处于低于 3% 的超低利率，但住房分析师提醒购房者，借贷成本仍然相对便宜。房地美报告称，本周 30 年期

抵押贷款利率不再像今年夏天那样处于低于 3% 的超低利率，但住房分析师提醒购房者，借贷成本仍然相对便宜。房地美报告称，本周 30 年期固定利率抵押贷款平均利率为 3.14%。

房地美首席经济学家萨姆·哈特 (Sam Khater) 表示：“由于新冠病例减少、消费者乐观情绪增强以及通胀扩大和持续短缺，10 年期美国国债收益率一直呈上升趋势。” “抵押贷款利率也在上升，但购买需求依然坚挺，表明消费者存在潜在的购买需求。”

房地美 (Freddie Mac) 报告了截至 10 月 28 日当周的以下全国平均抵押贷款利率：

30 年期固定利率抵押贷款：平均 3.14%，平均 0.7 个百分点，高于上周的平均 3.09%。一年前，30 年期利率平均为 2.81%。

15 年期固定利率抵押贷款：平均 2.37%，平均 0.7 个百分点，高于上周的平均 2.33%。一年前，15 年期利率平均为 2.32%。

5 年期混合可调利率抵押贷款：平均为 2.56%，平均为 0.3 个百分点，高于上周的平均 2.54%。去年此时，5 年期 ARM 平均为 2.88%。

房地美报告平均承诺率和积分，以更好地反映获得抵押贷款的总前期成本。