导读 近年来关于房地产业的调整力度之大可谓空前，控制资金向房地产业流通、稳定房价、收窄信贷通贷等组合拳不断打出。是继续靠房价促进经济，还

近年来关于房地产业的调整力度之大可谓空前，控制资金向房地产业流通、稳定房价、收窄信贷通贷等“组合拳”不断打出。是继续靠房价促进经济，还是开始着手大力发展实体经济，这道选择题也有了答案。

自商品房推出以来，长时间受到政策的“特殊照顾”，宽松的货币政策降低了购房门槛、大量资金涌入房地产业让市场异常活跃，在如此的温室环境房地产业的发展可谓迅猛。房价从九十年代末均价2000元，到现在全国均价接近一万，短短二十年代时间，房价已经翻了四倍之多。在一二线城市，房价的涨幅甚至接近20倍!

决策层起初大力扶持房地产，一方面是为了能在短期内刺激经济快速增长，另一方面也是为了改善人们的居住环境。然而现在野蛮生长的房地产业导致的高房价问题已经到了不容忽视的地步，繁华表面下的泡沫如果不挤出，将会给经济带来更为严重的危害。

一方面高房价给人们的生活带来了巨大的负担，精神带来了巨大的压力，大部分家庭为了买下一套房产不得不贷款数十年背负上巨额贷款;另一方面，涌现了大量炒房团，他们通过投资房产赚得盆满钵满，根本不用付不出劳动即可获得巨额利润。这既拉大了贫富差距，又扭曲了年轻人的价值观。

在房价一路飙升的大环境下，实体经济的发展却日渐式微，走上了下滑之路。高房价在一定程度上也抬高了实体经济的运营成本，再者制造业与房地产间的利润率天差地别，这也让更多资本涌入房地产业，实体经济的活力因此受到了更大的冲击。

对此，官媒给出了这样的断论：发展需要依赖实体经济;强大更需要实体经济。实体经济乃虚拟经济的基础，没有实体经济做依托，虚拟经济则是空中楼阁。在高房价和发展实体经济两个选项上，国家已经给出了答案，稳定房价，大力扶持实体经济。决策层更是接连出招，表明了自己的态度。

首先对于楼市过热的情况，将严格控制资金向楼市流入，限制非法资金流入房地产业，完成经济发展的重点由虚向实的转变，对于大多数房企而言，它们疯狂发展的阶段已经结束了。其次金融政策开始向实体偏移，通过实际利率与房地产利率分离，以支撑实体经济发展。

目前正处于经济转型的过渡阶段，改革正稳步推进，保持实体经济与房价的相互补充方是最好的举措，一方面稳定房价，让市场处于温和的状态，只要房价不爆涨，资本就不会大量涌入房地产业;另一方面发展的重点逐步向实体转移，如此方能稳定地度过过渡期。

对于房地产业和实体经济的关系你认为是怎样的?稳定房价能否有效地刺激实体经济的发展呢?对此大家可以相互讨论。