导读 大家好，啊来为大家解答以上的问题。房顶面积怎么算平方米，房顶面积怎么算的这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！房顶面积的计算

大家好，啊来为大家解答以上的问题。房顶面积怎么算平方米，房顶面积怎么算的这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

房顶面积的计算方法有：一、按照单层或多层建筑的坡屋顶内空间，其结构的净高尺寸如果是在2.1米或者是2.1米以上的部分，应使用全面积的计算方法；二、如果结构的净高尺寸是在2.1米以下且1.2米以上的部位，则要按照1/2的面积来进行计算；三、如果结构净高尺寸低于1.2米的部分，一般无需算入建筑面积里面。

屋顶需要被划分到建筑面积吗

屋顶不会被算作为建筑面积当中，但是超出屋顶的楼梯间、机房是要算作为建筑面积中的，一般只要上方有顶盖，就不会算入到建筑面积当中，在计算建筑面积的时候，屋顶通常算作为永久顶盖，所以无法将其单独拿出来变为建筑面积。建筑面积通常会包含结构面积、使用面积、公开面积以及辅助面积，比如走廊扶梯的墙体就可以算作为建筑面积，在选购房屋的时候，房产证上标明的面积工程中的工程规模指的就是房屋建筑面积，建筑面积属于一个计算标准面积的单位。

房屋面积有哪些

1、使用面积

使用面积指的是，房屋当中能够供人群进行使用的空间，整体的面积通常是根据房屋中的墙面，进行水平投影计算，也就是指的在一层建筑平面上，用于人群生活以及生产使用到的净面积总和，可以称之为使用面积。

2、共有面积

共有面积指的就是房屋的所有产权人，共同使用或占有的房屋总体面积，一般会根据一定的方法在全部的产权人中，来进行分摊。共有面积通常包含地下室看电视、电梯井、过道、楼梯间、垃圾站以及警卫室等各个区域，包括整栋楼房的管理用房以及公共用房的整体面积，通常会按照水平投影的计算方法来计算面积。

3、预测面积

预测面积指的就是在开发商进行房屋预售的时候，业主可以根据其提供的户型图，以及设计出来的小区来预测出房屋的一定面积。一般预测面积可以分成两种：一种是按照完工部分的结合图纸进行面积的预测，另外一种就是直接按照开发商提供的图纸进行面积预测。

4、实测面积

实测面积还可以称之为竣工面积，就是在房子已经施工完毕之后，由相关的房产测量单位，将房屋具体的面积实际测量之后，开具出房屋实测面积数据的证明，也就是房屋在施工完毕之后，购房者可以找寻一些专业的测量机构进行房屋现场测量检测，得到的房屋实际性的面积。

5、合同约定面积

合同约定面积就是购房者在跟开发商签订的房屋销售，或者是预售合同的时候，在合同里面约定好的房屋具体的面积尺寸。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。