导读 最近的一项销售活动调查显示，在经历了一年的出色表现之后，新南威尔士州的顶级地区拥有最大的增长机会。2021-2022 年夏季价格预测指数确

最近的一项销售活动调查显示，在经历了一年的出色表现之后，新南威尔士州的顶级地区拥有最大的增长机会。

2021-2022 年夏季价格预测指数确定了 172 个销售活动增加的地点，报告作者和hotspotting.com.au 澳大利亚房地产分析师 Terry Ryder 认为，这一属性为预测未来价格走势提供了很好的洞察力。

Ryder 先生表示，到 2021 年，每季度上涨的市场数量是 2021 年前平均水平的三倍，亨特地区被证明是“销售活动的佼佼者”。

报告将塞斯诺克地区的所有六个郊区和辛格尔顿的所有三个郊区都归类为新兴市场，而梅特兰的 11 个郊区中有七个也被证明具有良好的未来增长潜力。Realestate.com.au 的数据显示，Cessnock 的房屋中位价为 490,000 美元，租金中位价为每周 400 美元，收益率为 4.2%。附近的 Muswellbrook 也被命名为增长市场，在过去六个季度中，Singleton Heights 的销量以持续增长的模式增长了一倍以上。

其他销售活动激增的地区包括利斯莫尔、奥尔伯里和克拉伦斯谷。在报告发布时，利斯莫尔的房价中位数为 390,000 美元，而所有五个郊区都被列为新兴市场。利斯莫尔距离拜伦湾仅 45 分钟车程，其入口点远低于拜伦数百万美元的中位数，但仍具有充足的生活方式潜力。它也是南十字星大学主校区的所在地，被realestate.com.au认为是一个高需求市场。在报告中，中央海岸仍然是一个突出的地区，有 23 个地区被认为是新兴市场，而根据销售活动数据，拜伦湾、巴利纳和谢尔哈伯的繁荣中心据说已经过了高峰。

就过去一年的价格增长而言，新南威尔士州大部分地区表现良好。

“我们的分析发现，97% 的独立屋市场和 88% 的单元房市场的中位数价格每年都在增长，”赖德先生说。“新南威尔士州有 89 个地区的房价中位数涨幅超过 20%，而悉尼大都市区有 57 个。”