导读 顾名思义，商住楼不仅可以进行商业活动，还可以满足居住需求，但房屋的产权是不同的。为什么商住楼有70年产权？很多购房者一直无法理解这一

顾名思义，商住楼不仅可以进行商业活动，还可以满足居住需求，但房屋的产权是不同的。为什么商住楼有70年产权？很多购房者一直无法理解这一点。那我们就通过下面的内容来看一下。

70年产权实际上是指房屋用地的使用年限，而不是房屋的产权年限。根据相关规定，城镇所有用于建房的土地属于国家所有，企业和个人可以通过缴纳出让金的方式获得土地使用权。其中，住宅用地土地使用权年限为70年，产权自取得土地之日起计算。虽然土地所有权有固定年限，但房产的所有权不受影响，只要取得合法的产权证，房子就永远享有其所有权。

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