导读 世邦魏理仕预测，由于 大流行、重大财政刺激项目以及大城市和市中心的反弹，需求被压抑，2022 年商业房地产投资将创下历史新高。这是该

世邦魏理仕预测，由于 大流行、重大财政刺激项目以及大城市和市中心的反弹，需求被压抑，2022 年商业房地产投资将创下历史新高。这是该公司对美国商业房地产市场状况的最新看法，即2022 年美国房地产展望中的好消息。

预计 2022 年会有多忙?世邦魏理仕表示，随着企业和房地产继续从 以及由此导致的任何政府限制中复苏，预计明年美国国内生产总值将增长 4.6%。由于低利率和国际旅行燃料需求的反弹，预计今年的投资量将增加 5% 至 10%。

对大城市来说，好消息是，世邦魏理仕预测，随着国际旅行和社会逐渐回归办公室，对办公室、商店、餐厅和公寓的需求增加，市中心将反弹。

世邦魏理仕全球首席经济学家兼美洲研究部主管理查德·巴克姆(Richard Barkham)在一份声明中表示：“我们对明年美国商业房地产的展望是积极的，因为通胀等因素压倒一切阻碍因素。”“ 爆发仍然构成风险，但政府和卫生当局似乎在遏制和治疗方面取得了进展。我们看到这种上升趋势进一步提振了资本市场、多户家庭、工业和物流行业，并帮助零售和办公行业迅速复苏。”

世邦魏理仕预计，基础设施和社会项目支出等联邦政策措施将为经济增长增添动力。与此同时，通胀将在 2022 年放缓，全年达到 2.2%。世邦魏理仕预计美联储将在 2022 年底前开始提高联邦基金利率。