导读 施罗德房地产基金(SREF)交换了一块55，380平方英尺的土地，并将其出租给玛丽女王大学(Queen Mary)——伦敦大学(University of Lon

施罗德房地产基金(SREF)交换了一块55，380平方英尺的土地，并将其出租给玛丽女王大学(Queen Mary)——伦敦大学(University of London)，W系——一座完全重建的办公楼，位于米尔恩路(Mill End Road)，这里曾是韦翰百货公司的所在地。

玛丽女王大学是英国顶尖大学罗素集团的成员，是一所知名的继续教育机构，在伦敦的五个校区拥有约26000名学生。它的历史可以追溯到1887年在英里端建立人民宫，旨在为东端带来教育和文化机会。所以在W系列建立新基地完全符合其传统。

SREF重新开发大楼后，大学将完全占用W系的办公空间。已完成的房东项目完成后，已交换租赁协议。一旦完成，为期15年的租约将在该物业的五层楼提供一个额外的支助单位。玛丽女王的职业定位始于2020年年中。

装修方面，该建筑将于2021年初向学生和教职员工开放。w部门受益于1100万英镑的投资计划，并于1927年完全翻新和扩建了美术大楼。在1965年关闭之前，它一直由韦翰百货公司经营。

巴克利格雷约曼建筑师事务所设计的敏感开发项目将当代需求与历史保护相结合。该项目包括安装现代设施----低能耗照明和自然通风、自行车储存和电梯、淋浴和储物柜----以满足实际需求并减少建筑物对环境的影响。重建后，W部门因翻新/回收工作场所获得2020年BCO(英国办公室理事会)奖提名，并入围2019年FX国际设计奖和RIBA(英国皇家建筑师学会)奖。它还因其数字连接获得了WiredScore金奖，并因其对乘客福祉的贡献获得了Fitwel认证。

然而，重建项目保留和保存建筑的Spiegelhalter外墙非常重要。著名的珠宝行业在20世纪20年代拒绝出售，以允许Wickhams重建它，迫使他们将其合并成一个豪华的新古典主义积极设计。由此产生的象征性并列被视为反抗的象征和当地骄傲的来源。

Spiegelhalter的正面现在是W部门的正门，店后的缝隙形成了一个庭院，上面摆放着艺术品，以纪念这个独特的故事。SREF在鹅卵石入口处安装了仿金主权国家，以纪念斯皮尔伯格哈尔特拒绝出售的故事，尽管韦翰提议将黄金主权国家出售给商店。

改造项目还保留了原来的百货公司经理办公室，里面配备了自己的保险箱和20世纪20年代的原始木制楼梯和玻璃天窗穹顶。

SREF基金经理杰西卡伯尼(Jessica Berney)表示：“我们不断考虑正在出现的结构性变化，以防止未来的占用者趋势，并确定特定业务领域的高需求资产。这不仅涉及到我们投资的区域，还涉及到物业的构成和配置。

“白教堂正在成为伦敦一个越来越令人兴奋的子市场，尤其是在研发领域，当地的自豪感和历史是其对乘客吸引力不断增强的重要组成部分。我们的投资需要庆祝和吸引人们对这座建筑遗产的关注，并吸引社区参与。因此，考虑到这一背景，我们承诺投入数百万英镑来打造这一独特的定制空间，一家久负盛名、引以为豪的伦敦东区教育机构抓住了这一机会。占据这座令人振奋的房产的机会揭开了这座建筑丰富历史的最新篇章。”

Allsop的合伙人詹姆斯内维尔(James Neville)表示：“我非常高兴能与玛丽女王大学(Queen Mary University)签署这份租约，该校正寻求在伦敦市中心的校园外扩张。城市的东部走廊正经历着大量来自内城的商业迁移，并继续证明着白教堂子市场的实力。”

“在整个租赁活动中，我们看到建筑、媒体和技术行业的公司表现出浓厚的兴趣，这些行业传统上倾向于克莱肯威尔和肖尔迪奇。然而，由于即将到来的跨铁路火车站等因素，白教堂已被证明是各种企业的热门目的地。”

科利尔国际和奥尔索普代表SREF，丹尼尔沃特尼代表玛丽女王。