导读 Innovo房地产集团和Square Mile Capital Management将利用这笔资金建造纽约市最大的物流设施。2505布鲁克纳大道(Bruckner Blvd。)的建

Innovo房地产集团和Square Mile Capital Management将利用这笔资金建造纽约市最大的物流设施。2505布鲁克纳大道(Bruckner Blvd。)的建设是一个占地100万平方英尺的先进工业项目，在纽约州布朗克斯市得到了极大的推动，因为开发商Innovo Property Group和Square Mile Capital Management LLC获得了3.05亿美元的融资纽约市最大的物流设施。

“与许多大都市地区一样，纽约市对位置优越的最后一英里配送设施的需求还没有得到完全满足，” Square Mile Capital Management首席执行官Craig Solomon告诉商业地产高管。IPG和Square Mile依靠Cushman&Wakefield的Adam Spies，Adam Doneger，Steve Kohn和Alex Hernandez来为2505 Bruckner项目筹集资金。该团队最终获得了OZK银行和EverWest Real Estate Investors的结构融资平台的建设贷款。

IPG和Square Mile正在Whitestone Multiplex Cinemas的旧址上建造多层建筑，Whitestone Multiplex Cinemas是20英亩的物业，合作伙伴于2017年以7500万美元的价格从Extell Development Co.购得。该网站可轻松到达曼哈顿，皇后区，布鲁克林，长岛和康涅狄格州，并且在15英里半径内可容纳约940万人。

时间：仍然正确

根据高纬环球(Cushman&Wakefield)的一份报告，尽管构成历史最悠久的工业市场之一的纽约外围行政区充满了过时的工业产品，但整个2019年的市场状况仍然保持健康。传统仓库用户，电子商务公司和物流公司的需求导致大约320万平方英尺的租赁活动，平均空置率为4.9%。即使由于的传播疲弱，该国面临着急剧的经济变化，受重灾的纽约很可能仍会看到其工业部门保持强劲的势头。

所罗门说：“当前的肯定加剧了对足够的供应链基础设施的需求，因为对安全交付的需求正威胁着远远超过我们的仓库空间供应。” “这不仅仅是需求的短暂飙升;它将继续增长。因此，我们建立了有针对性的最后一刻房地产投资策略，我们将继续寻求更多机会。” 2505 Bruckner的工作已经在进行中，合作伙伴将于2019年在城市物流设施上破土动工。仲量联行正在处理KSS Architects设计的开发项目的租赁，该项目有望在2022年第一季度交付。