导读 目前很多朋友都非常关注人们关心二手房过户当天结算的信息，很多人也经常在搜索人们关心二手房过户当天结算问题的信息。既然大家都想知道这

目前很多朋友都非常关注人们关心二手房过户当天结算的信息，很多人也经常在搜索人们关心二手房过户当天结算问题的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

二手房可以在过户当天结算。当事人只要取得了合法的房产证，当天就可以到派出所办理落户手续，并带上身份证、迁移证等相关证件。事项可以将相关材料准备好，什么时候可以直接办理。

二手房过户流程如下：

1.买卖双方在选定的中介公司登记并支付首付款，合同办理是前提。

2.前期手续办理完毕后，中介公司开始在相关银行为买方办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间大多是半个月，虽然每个地区不一样。最后，经银行批准后，在获得分配同意后，将开始办理转移手续。

3.根据产权过户登记的要求，去产权登记中心时，买卖双方需要准备过户所需的资料。

4.中介公司负责人持买卖双方及相关材料到地税局办理核缴税手续，由地税局开具税务收据。

5.然后回到交易中心，提交契税、营业税收据及双方办理过户所需的所有证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知书，同时补交房屋印花税。

6.在这段等待时间里，基本上没有问题，所以可以找出一些费用，比如水、电、煤气、有线电视等等，对家具做最后的检查。

7.20个工作日之后(每个地区时间可能不一样)，会有专人通知，到交易中心领取产权证。这时，银行也会发出通知，说明买家准备开始住房供应。

房子卖了以后怎么办？

1、搬到街道集体户。

如果房东只有一套房子，户口就在这套房，又没有本市亲属户籍，那么最好的办法就是搬到街道办事处的集体户口。这样户籍还在原来的区域，还可以享受孩子需要户籍的情况，比如读书。现在很多城市限购，需要购房城市的户籍。这种街道办的集体户籍也是有资格买房的，所以不要担心卖房后没有资格买房，买房后再把户籍搬到所购房屋。

2、搬到单位集体户。

用人单位可以接受户口的，可以在出售房屋后将户口转移给自己的用人单位。

3.投靠直系亲属。

如果有直系亲属在本市，且直系亲属在本市有户籍的，可以在卖房后选择投靠直系亲属。当然，投靠的直系亲属应当符合投靠城市的条件。

4.搬到其他自己的房子。

许多房东可能有不止一栋房子。如果他们把有户口的房子卖了，直接把户口迁到别的房子就很方便了。

5.走向人才市场。

在人才市场搬进集体户也是一种方法，一般在单位不能挂靠时使用。