导读 目前很多朋友都很关心房子验收后多久才能出房产证的信息，很多人也经常在搜索房子验收后多久才能出房产证的信息。既然大家都想知道这类信息

目前很多朋友都很关心房子验收后多久才能出房产证的信息，很多人也经常在搜索房子验收后多久才能出房产证的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

由于各城市的情况不同，甚至开发商之间的情况也不同，具体申请时间主要取决于购房合同中约定的时间。一般来说，合同规定90天到180天在正常范围内，最长不超过两年。

合同未约定房产证办理期限的，按照国家相关法律规定办理：属于期房的，开发商必须在房屋交付使用之日起90日内办理房产证；如果是现房，需要在合同订立之日起90日内办理房产证。

另外，如果你全款买房(贷款需要申请银行按揭)，也可以向开发商了解相关情况，到房管局申请房产证。时间相对较短。

哪些房子是无房产证购买的？

1.有限交易的房屋。

很多买房人可能对交易受限的房子不太了解，比如抵押房、经济适用房，这是一种有社会保障的住房，其目的是在不支持交易的情况下解决人们的住房问题。购买经济适用房的购房人如果想上市交易，只能在购买经济适用房满五年后办理房产证。所以在买二手房的时候，如果房子是买得起的，就要检查是否在交易限制期内。

2.小产权房。

小产权房相信大家都知道。农村集体土地上建设的房屋是小产权房。小产权房没有缴纳土地出让金，其产权证不是国家颁发的正式产权证，只是乡镇政府或村政府颁发的证书，也叫“乡镇产权房”。根据国家相关要求，“小产权房”不得授权发证，不受法律保护。

3.房屋验收不合格。

一般来说，开发商需要在建筑完工后经过相关部门验收。如果建筑验收不合格，开发商需要整改。如果房屋整改后仍不合格，则无法将房屋移交给购房人，更无法办理房屋所有权证。

4.开发商非法建房。

虽然违章建筑在房地产市场并不常见，但并不意味着开发商没有违章建筑。如果开发商在建房过程中擅自改变土地用途，将直接导致交房后无法拿到房产证的后果。因此，在决定买房之前，审查开发商的资质是非常重要的。保险方法是选择知名楼盘和有实力的开发商，深入调查后再购买，这样更可靠。

拿不到房产证怎么办？

如果你没有房产证，建议你不要买。但是对于一些人来说，买期房是比较特殊的，因为期房还没有建成，没有最终验收就没有房产证。

房产证延期怎么办？

1.与开发商协商解决问题。如果不能拿到期房的产权证，多半是开发商的问题造成的。我们可以采用两种方式。一是约定期限，买受人不得退货。但是，开发商应支付违约金，并按日支付。另一种是申请退房，开发商要赔偿一定的违约金。

2.通过法律手段，如果解决不了，我们可以通过法律程序让开发商承担责任，法律也有严格的规定，一般需要时间，最后他们可以成功起诉。