导读 PS Business Parks的共识价格目标为128 67美元，暗示潜在下行空间为24 49%。鉴于PS商业园的可能上行空间较高，分析师显然认为PS商业园区

PS Business Parks的共识价格目标为128.67美元，暗示潜在下行空间为24.49%。鉴于PS商业园的可能上行空间较高，分析师显然认为PS商业园区比惠勒房地产投资信托基金更优惠。

股息PS Business Parks每年支付4.20美元的股息，股息收益率为2.5%。惠勒房地产投资信托基金不支付股息。PS Business Parks以股息的形式支付其收益的64.9%。惠勒房地产投资信托已连续两年上调股息，PS商业园已连续五年上调股息。

风险与波动Wheeler房地产投资信托基金的测试版为3.7，表明其股价比标准普尔500指数波动270%。相比之下，PS商业园的beta值为0.44，表明其股价比标准普尔指数波动56%。 500。

18.1%的Wheeler房地产投资信托股份由机构投资者拥有。相比之下，71.2%的PS商业园股份由机构投资者拥有。5%的惠勒房地产投资信托股份由公司内部人士拥有。相比之下，PS商业园区1.5%的股份由公司内部人士拥有。强大的机构所有权表明，大型基金经理，捐赠基金和对冲基金认为公司将长期跑赢市场。

Wheeler房地产投资信托有限公司总部位于弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩，是一家完全整合，自我管理的商业房地产投资公司，专注于拥有和经营创收零售物业，主要集中在以杂货店为中心的中心。Wheeler的投资组合包含位于二级和三级市场的地理位置优越，具有潜在优势的零售物业，可产生具有吸引力的风险调整回报，尤其侧重于以杂货店为中心的零售中心。

PS Business Parks，Inc。是标准普尔SmallCap 600的成员，是一家收购，开发，拥有和经营商业物业的房地产投资信托基金，主要是多租户工业，灵活和办公空间。截至2018年12月31日，公司全资拥有2820万平方英尺，在6个州拥有约5,050名商业客户，并持有395个单位公寓大楼95.0%的权益。