导读 新数据显示，尽管珀斯房价持续下跌，但一些西郊地区却逆势而上，在过去一年中出现了两位数的增长。根据Domain的数据，虽然珀斯的房价本季度

新数据显示，尽管珀斯房价持续下跌，但一些西郊地区却逆势而上，在过去一年中出现了两位数的增长。

根据Domain的数据，虽然珀斯的房价本季度下降了2.4%，今年下降了2.2%，中位数为544609澳元，但一些高端郊区的房价仍在上涨，比如申顿公园、科特兹洛、城市海滩和西李德维尔苏比克，这些都为隧道的恢复提供了灯光。

Cottesloe的房价中位数在过去12个月上涨了18.1%，达到了212.5万澳元，已经卖出了109套房子。

苏比克的房价上涨了11.4%，达到105.8万美元，其中137套房子转手。

桑顿公园的房价中位数上涨了15%，达到123万美元，售出了57套房子。

Domain的高级研究分析师尼古拉鲍威尔(Nicola Powell)表示，两位数的价格上涨是由自住者推动的，他们可能会看到扩大规模并搬到更精英的地区的价值。

Cottesloe的房价中位数在过去12个月上涨了18.1%，达到了212.5万澳元，已经卖出了109套房子。图片：盖蒂影业。

她说，买家正在抢购六年前买不起的房子。

鲍威尔博士说：“通常情况下，你会看到高端首先出现在经济低迷时期。事实上，当市场开始复苏时，这是第一个复苏的领域，这显然是我们可以看到的。”

LJ Hooker Subiaco负责人萨曼莎佩恩(Samantha Payne)表示，珀斯仍然是买方市场，买方在寻找便宜货，所以卖方必须满足市场。

“在很多西郊，很难买到便宜货。这是珀斯理想的一部分，珀斯市场已经疲软，这反映了两位数的增长，”她说。

“高端市场获得巨大增长并不奇怪。在过去的五年里，最受欢迎的西郊房价大幅下跌。人们已经意识到，尤其是一些中端市场的房主，他们现在可以升级到矿业建设高峰期买不起的口袋。”

房产交易所主任Niki Peinke表示，总的来说，西郊表现不错，因为它们属于富人区，靠近城市、河流和沿海地区。

她说：“申顿公园是一个小郊区，购买机会有限，所以它通常对市场上出售的任何房子都有多重利益，这将推高房价。”

“Cottesloe是最有名的海滨郊区，在专业和行政区都非常有名，所以虽然有时会受到财务水平的影响，但当市场下跌时，总是先反弹。”

佩恩女士说，在苏比克的5年时间里，房价上涨了30.6%，而这一地区的城市更新意味着房子更难找到，上市后很快就被抢购一空。

她说：“随着国有经济的改善，这些上市的紧迫性在增加，因为人们想在市场普遍好转之前购买。”

鲍威尔博士说，珀斯市场正在萌芽，州际移民已经从之前的深度萧条中转移。一旦人口增长改善，将有助于经济复苏。

“与历史标准相比，抵押贷款利率仍处于较低水平，”她表示。

“我认为我们的贷款环境有利于能够满足这些更严格的贷款条件的高质量(买家)，并且受到接受审查的银行的青睐。”