导读 计划在未来某个时间搬家的房主可能会问这样一个问题：我家的价值是什么?啊，如果只有一个房地产魔术八球可以揭示卖家应该拍他们家的价格标

计划在未来某个时间搬家的房主可能会问这样一个问题：“我家的价值是什么?”啊，如果只有一个房地产魔术八球可以揭示卖家应该拍他们家的价格标签!位置和房地产市场条件有助于确定您家的价值，但不幸的是，精确定位数字远非一个完美的科学。

但是，您可以采用一些经过验证的真实策略来帮助您获得适合您房屋价值的大概数字。下面，我们的房地产专家提供他们最可靠的方法。“我的房子值多少钱?”

Liane Jamason

Smith&Associates房地产公司的经纪人表示，在出你的房屋价值可能很有挑战性，但在保守的市场中，每年3%的升值是一个很好的指导方针。佛罗里达州坦帕湾。

所以，使用这个数字，你可以估计你今天购买的20万美元房屋在10年内价值268,783美元。当然，请记住，异常比比皆是。在某些市场中，您可以在短时间内看到价值跃升15%至20%。

回头期待

布鲁斯·艾尔茜

另一种估算房屋价值的方法是采取落后的历史观，(说，他是亚特兰大Re / Max Town and Country的房地产经纪人和律师。

例如，联邦住房金融局的住房价格指数计算器将向您展示过去可用于帮助您规划未来的市场趋势。例如，计算器显示20年前在俄勒冈州波特兰以10万美元购买的房屋今天价值252,335美元，这意味着它每年增加4.74%，总计153.34%。按照相同的百分比并将其推出20年，您可能会猜测您的房屋在20年内可能价值636,640美元。

Jason Walgrave

在明尼阿波利斯/圣保罗有Re / Max Advantage Plus。明尼苏达州的保罗喜欢看更长远的时期。“过去40年来，双城住宅市场平均每年升值4.2%，因此在这种模式下，今天25万美元的房屋价值可能在五年内达到300,000美元，10年内达到350,000美元，20年内达到450,000美元。 “

但请记住，这些情景没有考虑到社区的特定情况，房屋的状况或城市复兴会增加住房成本。

回答“我的家有什么价值?”这个问题最准确的方法。是与您的房地产经纪人合作。这可以帮助您处理您所在社区的comps-或类似的属性，这将有助于您准确了解您的房屋可以卖多少。如果你看一下2006年售价10万美元并且2016年售价在140,000美元范围内的9个房屋，你可以说该地区的房地产每10年增值40%。

最重要的是，您在家中待的时间越长，您就越有时间获得房地产升值的好处。

任何房地产专家会告诉你，如果你正在计划迁移，明智的做法是保持自己在你的属性值就知道了。这样，当你把房子推向市场时，你不会感到惊讶。