导读 本季度登记的最高交易是抵押权人出售Grange Residences的一个单位，该单位吸引了24个出价并以715万美元结束了拍卖。Edmund Tie&Company(E

本季度登记的最高交易是抵押权人出售Grange Residences的一个单位，该单位吸引了24个出价并以715万美元结束了拍卖。

Edmund Tie&Company(ET&Co)透露，由于政府最新的房地产降温措施的后果，新加坡的拍卖市场在2019年第一季度的总销售额同比下降42.1%至1157万美元。销售下滑的其他原因“包括1月和2月的新年和农历新年节日以及3月的学校假期”。

本季度登记的最高交易是抵押权人在Grange Residences出售三居室加书房，享有Chatsworth Good Class Bungalow Area(GCBA)以及该地区大使馆的景色。3月27日首次拍卖，17楼2,852平方英尺的开盘价为685万美元。它吸引了24个竞标，以715万美元或每平方英尺2,507美元结束拍卖。

“在不断变化的新加坡景观中，人们永远不会知道是否可以在您的房产前建造一座高层建筑，影响景观。例如，1区的许多建筑物目前享有畅通无阻的海景。然而，随着URA总体规划草案2019年宣布更多住宅楼进入该区，人们可能会担心他们的意见确实是永久性的，“ET&Co的拍卖和销售主管Joy Tan说。

然而，Grange Residences部门的新买家将“长时间享受令人惊叹的景色”，因为GCBA和使馆集群不太可能转移，她指出。Tan还将715万美元的拍卖价描述为“非常具有吸引力，因为格兰奇公寓的另一个17级单位在2018年1月的售价为800万美元或每平方英尺2,805美元。今天市场上9区和10区的价格也超过每平方英尺3,000美元，附近新推出的交易价格约为每平方英尺3,500美元。