导读 超市收入房地产投资信托公司以5310万英镑(不包括收购成本)的价格从全国农民联盟手中收购了位于泰恩河畔纽卡斯尔海恩斯伯里超市(及其邻近的

超市收入房地产投资信托公司以5310万英镑(不包括收购成本)的价格从全国农民联盟手中收购了位于泰恩河畔纽卡斯尔海恩斯伯里超市(及其邻近的商业场所)，合并初始净回报率为4.1%。

塞恩斯伯里从这块著名的11英亩土地上进行交易的历史悠久，这块土地最初是在20世纪80年代开发的，并于2011年完全重建。

该网站在净销售区包括一个68，000平方英尺的超市，有一个专门建造的在线履行码头，可以支持塞恩斯伯里在商店服务区的在线杂货履行，有420多个停车位和12个加油站。

超市租赁期限21年，每五年一次，仅向上，租金审核与RPI相关(上限为每年4.0%，下限为1.5%)。下一次计划的租金审查将于2021年11月进行，该地点的合并初始净回报率将至少增加4.6%。

该场地还包括三个收益率超过9%的空置商业单位，主要租赁给标致汽车公司，为期六年。

ATO Capital董事、超市收入房地产投资信托基金投资顾问本格林(Ben Green)表示，“塞恩斯伯里的这家全渠道商店是我们不断增长的投资组合的完美补充。该物业基础雄厚，拥有20多年诱人的通胀挂钩租赁，并提供资产管理机会。”