导读 超过92%的租房者希望有一天能够拥有自己的房屋，但只有49%的人认为他们确实愿意。HIA对1,500多名澳大利亚人的调查发现，房屋所有权仍然是一

超过92%的租房者希望有一天能够拥有自己的房屋，但只有49%的人认为他们确实愿意。

HIA对1,500多名澳大利亚人的调查发现，房屋所有权仍然是一个关键问题。

调查的主要发现：

81%的人认为每天的澳大利亚人都应该拥有自己的家

92%的租户渴望拥有一天，但只有49%的人认为他们会实现这一目标

80%的人认为拥有自己的房屋会使他们在经济上更加安全

71%的人担心那些没有自己房屋的人将来会面临财务挑战

在生活费用和医疗保健费用之后，住房负担能力是前三大问题

75%的人认为房屋所有权比10年前更加困难，59%的人认为房屋所有权在未来十年内变得更加困难

66%的人担心房屋所有权率在过去五年中有所下降

73%的受访者认为，只有富人才能在几代人的时间内在“理想”的地区买得起房子

65%的人认为首次购房者应该有更大的灵活性进入市场

71%的受访者表示，政府在帮助澳大利亚人购买住房方面可以发挥重要作用

HIA首席经济学家Tim Reardon表示，澳大利亚拥有住宅的梦想仍然深深植根于澳大利亚人的心中。

“超过92%的租房者渴望拥有自己的住房，但不到一半的人认为他们会实现这个梦想，”里尔登先生说。

该研究还发现，71%的人担心无法实现这一目标的人将在退休时面临财务挑战。

“澳大利亚人认为，政府在帮助首次置业者(FHB)解决房屋所有权的最大障碍方面可以发挥作用，这是最初的存款，”里尔登先生补充道。

“这是因为他们认为房屋所有权对于实现退休后的财务稳定至关重要。”

移民

“住房所有权对金融安全的重要性使得住房负担能力成为澳大利亚人在生活成本和'健康与老龄化'以及和环境之后的下一次选举中的三大问题。”

Reardon先生表示，75%的澳大利亚人认为现在购买房屋比十年前更加困难。他呼吁政府在即将举行的选举中解决这个问题。

“随着联邦选举迫在眉睫，重要的是要认识到71%的人认为政府在帮助澳大利亚人实现梦想方面发挥着重要作用。 ”

“房屋所有权对澳大利亚人的重要性不可能更加清晰。房屋所有权现在比以往任何时候都重要。”

在此之前，CoreLogic的研究显示，由于住宅价值下降以及在某些州向FHB提供的有吸引力的激励措施，FHB市场在经历了一段时间的高涨活动后正在放缓。

自2018年12月起，自住业主首次购房者共承担了8,476项财务承诺，这是自2017年6月以来最少的月度承诺。

承诺在本月同比下降了-9.6%，同比下降了-12.6%。

尽管承诺数量较低，但作为所有自住业主融资承诺(不包括再融资)的一部分，首次购房者的比例仅从上个月的26.8%略微上升至2018年12月的26.4%。

如下图所示，股票的最小变化反映了抵押贷款需求整体疲软。

“到目前为止，第一个购房者群体一直是房地产市场需求增长的一个来源。虽然这个弱点只在几个月内显现出来，但观察未来将是非常重要的，”CoreLogic研究主管卡梅伦库舍说。

“随着对投资者贷款的根深蒂固下滑以及自住业主的需求急剧下降，如果首次购房者活动减少，可能导致市场价值进一步下跌。 ”

“更实际的潜在首次购房者可能会看到价值下降，尽管有激励措施，但他们意识到，如果他们保持观望，他们所针对的房产可能在未来几个月变得更加可行。”

ALP最近宣布计划废除First Home Super Saver计划，影子财务主管Chris Bowen声称该计划只是联盟政府未能妥善处理住房负担能力的掩护。