导读 7月28日，陆家嘴发布2020年半年度报告。报告期内，公司营业收入约66 27亿元，其中房地产业务收入51 97亿元;金融业务收入14 30 亿元。房地

7月28日，陆家嘴发布2020年半年度报告。

报告期内，公司营业收入约66.27亿元，其中房地产业务收入51.97亿元;金融业务收入14.30 亿元。房地产业务成本及费用30.02亿元;金融业务成本及管理费用3.08亿元。项目开发投资支出17.85亿元，与2019年同期相比增加24.83%。实现归属上市公司净利润16.78亿元，与2019年同期相比下降 18.01%。

据悉，公司2020年上半年利润来源主要由房产销售和租赁及金融业务组成。其中长期持有物业出租毛利率为78.66%;房地产销售毛利率为82.07%;金融业务毛利率为79%。

公告显示，2020年上半年，公司实现各类房产销售收入及现金流合计3.69亿元，主要来自于天津海上花苑二期、苏州15地块二期、上海及天津存量房、存量车位的销售。2020年上半年累计住宅物业合同销售面积1.17万平方米，合同金额3.10亿元，在售项目的整体去化率为47%。

物业租赁收入合计17.64亿元。办公物业主要包括甲级写字楼与高品质研发楼。2020年上半年度租赁收入15.36亿元，比2019年上半年减少0.62亿元，同比降幅 4%;商业物业2020 年上半年租赁收入为1.28亿元，比2019年同期减少0.71亿元，同比降幅 36%;酒店物业2020 年上半年营业收入为 0.22 亿元，比 2019 年同期下降 67.16%;住宅物业2020 年上半租赁收入0.73亿元，比2019年同期减少616万元，同比降幅8%;公司长期持有的在营养老物业是金色阳光老年公寓，共有120个套间，总建筑面积1.7万平方米，2020年上半年租赁收入486万元。物业租金收入合计0.36亿元。

报告期内，新开工项目2个，总建筑面积5.96万平方米，为苏州2号地块、苏州16号地块。续建项目16个，总建筑面积230.91万平方米，前期准备项目4个，总建筑面积35.36万平方米。

疫情暴发以来至6月底，公司共受理租户减免申请889家，涉及金额1.67亿元，目前已完成减免871家，金额1.56亿元，彰显国有控股上市公司主动担当、共同战“疫”的社会责任。(温红妹)