导读 反对集体出售私人住宅开发项目的房主仍然需要支付卖方的印花税(SSD)，如果出售发生在持有期内，财政部副部长Lawrence Wong在议会表示。这

反对集体出售私人住宅开发项目的房主仍然需要支付卖方的印花税(SSD)，如果出售发生在持有期内，财政部副部长Lawrence Wong在议会表示。

这是因为集体销售委员会在获得居民的必要同意后，有权代表所有单位业主签订买卖协议。Wong解释说，这使得协议对所有业主具有约束力。

同时担任国家发展部长的Wong正在回复Lim Biow Chuan(蒙巴顿)关于是否免除那些未签署集体销售协议的SSD的问题。

为了阻止短期持有住宅物业，SSD是“政府确保稳定和可持续房地产市场的措施”的一部分。

据“海峡时报”报道，10岁以下的物业整体出售需要90%的居民按地层​​面积和股票价值同意，而10岁或10岁以上的人则需要80%的同意。

应付的SSD取决于一个人持有房产的时间长短。

例如，一名于2017年4月获得房产并于今年3月出售房产的人将根据房产的市场价值或售价(以较高者为准)支付12%的印花税。因此，如果房子以150万美元的价格出售，则应付的SSD为180,000美元。

Wong指出，反对集体出售的房主可以向Strata Titles Board提出异议。“反对意见可能是出于财务损失和/或其他原因，”他说。