导读 据土地情报数据监测显示，6月3日，南昌市3宗综合用地(含住宅)出让，3宗地块分别位于城东商圈1宗，九龙湖商圈2宗，总出让面积183076 49㎡，

据土地情报数据监测显示，6月3日，南昌市3宗综合用地(含住宅)出让，3宗地块分别位于城东商圈1宗，九龙湖商圈2宗，总出让面积183076.49㎡，总规划建筑面积389825.89㎡，起始总价196336.99万元。最终，3宗宅地全部溢价成交，总收金34.9亿元。

地块编号DACJ2020014

最终，由南昌金科房地产开发有限公司以成交价37091.58万元竞得，折合楼面价5220元/㎡，溢价率41%。土地位置青山湖区东泰大道以东、昌新路以西、广州路以北(控规CN306-D06地块)。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积28424.09㎡， 规划建筑面积71060.22㎡，容积率1.0

(地块航拍图 | 来源中指地主)据出让文件显示，该地块采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建商品住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9675元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体要求详见公开出让方案。据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处城东商圈规划利好较多，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了优秀小学德嘉小学、优秀中学南昌市英华中学(附设小学部)、三级医院(非三甲)青山潮区罗家集社区卫生服务中心、购物中心四特印象诚信购物中心等生活配套。

地块编号DAEJ2020015

最终，由南昌滨泰企业管理有限公司(祥生地产)以成交价94935.114万元竞得，折合楼面价9122元/㎡，溢价率82.54%。土地位置红谷滩新区九龙湖片区青原山路以西、风顺西街以北地块(JLH601-B04地块)。用地性质为住宅用地，总用地面积47304.37㎡， 规划建筑面积104069.6㎡，容积率1.0

(地块航拍图 | 来源中指地主)据出让文件显示，宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅毛坯销售指导均价为11700元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体要求详见公开出让方案。

地块编号DAEJ2020016

最终，由华润置地(南昌)开发有限公司以成交价217368.9万元竞得，折合楼面价9205 元/㎡，溢价率84.17%。土地位置红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道以西地块(JLH604-B03地块)。用地性质为住宅用地，总用地面积107348.03㎡， 规划建筑面积236153.85㎡，容积率1.0

(地块航拍图 | 来源中指地主)

据出让文件显示， 该地块采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅毛坯销售指导均价为11700元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售具体要求详见公开出让方案。