导读 根据最新的REIQ昆士兰市场监测报告，中位数单价现在为280,000美元，上涨20,000美元。根据REIQ，汤斯维尔的单位市场表现非常出色，是报告中

根据最新的REIQ昆士兰市场监测报告，中位数单价现在为280,000美元，上涨20,000美元。

根据REIQ，汤斯维尔的单位市场表现非常出色，是报告中分析的市场第二大年度单位价格增长。

上涨的原因是年度单位销售量稳定，上市量下降，但价格尚未恢复到五年前的高位，而中位数价格为310,000美元。

相比之下，房价中位数价格从335,000美元下跌3.3%至324,000美元。

REIQ区域主管和Keyes&Co Property负责人Damien Keyes表示，单位，特别是城市或城市边缘的单位，正在享受人气的复兴。

他说：“我们在市中心的Dalgety公寓里取得了一些不错的成绩，他们都是业主，他们都是空巢老人，想要搬进这座城市。”

“两个bedorom和一个bedorom单位正在采取一些买家，特别是投资者的行动。

“我们肯定已经看到这些数字随着单位的增长而上升，所以价格上涨并不会出现意外，因为它长期以来一直处于低迷状态。”

在截至6月底的12个月中，在汤斯维尔地区出售了2108套房屋。

Thuringowa Central是房地产市场中表现最好的房产，房价中位数上涨了28%，达到320,000美元。

其次是Idalia录得每次增加21.3美元至485,000美元，而第三名Rasmussen则增加19.9%至347,500美元，随后North Ward增加15%至$ 575,000。

在单位市场中，West End是12个月以来表现最好的，中位数价格上涨49.3%至280,000美元，North Ward上涨32%至326,000美元。

凯斯先生表示北区的房屋和单位表现良好，因为它是一个理想的居住地和库存，销售很快。

“North Ward对买家非常有吸引力，无论是在The Strand，Jezzine还是Queens Gardens，总会发生一些事情，”他说。

“它在北区严重上升，股票非常紧张，所以当房产出现时，它们很受欢迎。

“这个日历年有更多的买家信心，很高兴看到一些郊区表现良好，虽然更广泛的价格跳跃可能还有很长的路要走，早期迹象(价格粗暴)就在那里。”

汤斯维尔的市场预计也将受益于州政府支出，其中8.41亿美元用于北昆士兰地区，其中1.2亿美元用于继续建设北昆士兰体育场，6300万美元用于扩建汤斯维尔港，2600万美元用于重建TAFE设备。

然而，截至2018年6月，失业率仍高达9.1%。

REIQ首席执行官Antonia Mercorella表示，尽管市场一直在改善，但汤斯维尔的房地产市场仍在苦苦挣扎。

“有些地方我们期待看到更好的结果，比如汤斯维尔，”她说。

“当地经济继续挣扎，在就业数据改善之前，很难看出住房市场如何实现有意义的增长。”