导读 目前很多朋友都很关心业主买拍卖行时如何担心烂尾楼业主的钱的信息，很多人也经常在搜索业主买拍卖行时如何担心烂尾楼业主的钱的信息。既然

目前很多朋友都很关心业主买拍卖行时如何担心烂尾楼业主的钱的信息，很多人也经常在搜索业主买拍卖行时如何担心烂尾楼业主的钱的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

如果房子没完工，说明房地产开发公司的资金量出了问题，业主一般拿不回钱，只能等待政府的介入和改造。业主购买烂尾楼后，应尽快开始维权，用法律手段保护自己的合法权益。

未完工建筑的原因是什么？

(1)部分地区房地产过热。宏观调控后，信贷资金缩水，项目后续资金跟不上，只好下马。比如海南、北海等地的烂尾楼大多是1993年当地房地产过热的后遗症。当时房地产投资增速远高于销售增速，由于盲目投资，肆意炒作土地和项目，销售占比很大。

(2)由于国际经济环境剧烈变化，资金来源被切断，工作被迫停止。例如，上海的烂尾楼大多是在1997年东南亚金融风暴期间形成的。

(3)市场定位不准，销售前景黯淡，迫使投资者“改弦更张”，停下工作求变。例如，位于南京市中心新街口的一栋未完工的建筑，十年内建成并停止。其中一个重要原因是在做投资决策时，对产品定位和市场风险缺乏了解。

(4)因施工质量差被迫停工。位于市中心的温州一座未完工的建筑，建了八年多，却始终没有完工。由于严重的质量问题，它不得不被爆破拆除。

(5)债权债务等各类纠纷纠缠，导致停工。

未完工的建筑最后会怎么样？

1.拍卖。

如果开发商资不抵债，宣布破产，房子已经处于未完成的危机中，那么开发商的财务将被法院拍卖。根据破产法关于偿还债务的规定，买方比债权人更容易等待一些房地产企业的赔偿。

2.补偿

当一个房地产项目没有完工时，业主必须团结一致，去法院起诉开发商，以获得赔偿。业主不配合，法院处理不了，可能得不到赔偿。

3.融资。

如果购买的房子只可能是未完工的，它可以给开发商更多的时间来筹集资金恢复工作。项目建成后，可以减少买家的损失。

4.向政府寻求帮助。

市、区政府找融资平台解封再抵押复工。当地政府会根据不同的情况采取不同的方法进行干预。如果开发商资金不足，政府会要求企业集资或引进合作伙伴。如果违法，政府将要求其在规定时间内整改。