导读 传统在圣基尔达(St Kilda)出售。莫扎特街2号令人垂涎的 Poet& 39;s Corner位置的一幢1870年代精品建筑，其中有六间公寓，在拍卖会上以$

传统在圣基尔达(St Kilda)出售。莫扎特街2号令人垂涎的“ Poet's Corner”位置的一幢1870年代精品建筑，其中有六间公寓，在拍卖会上以$ 4,755,000的价格被抢购。世邦魏理仕(CBRE)的朱利安·怀特(Julian White)与乔什·鲁特曼(Josh Rutman)和张超(ChangZhang)进行了谈判，他说，结果证明了人们对墨尔本豪华公寓市场的兴趣增强。

山楂树

高曼商业银行(Gorman Commercial)的斯蒂芬高曼(Stephen Gorman)和斯蒂芬·斯佩克(Stephen Speck)说，位于Glenferrie Road 769号的三层商铺的平均收益率为4.25%，总价值为411万美元。“在我们看到同一地区的独立零售以低于3%的收益率出售的时候，聪明的买家意识到，零售租户不再使用一楼的住宅和办公室，”说过。

巴尔温

一个中国家庭以618万美元的价格收购了Balwyn一家商店。这套701平方米的物业位于Whitehorse Road 313-315号，现有租约出售给知名床上用品零售商Back to Sleep和创意机构Web Silk，加权平均租约期为四年，合并后的年收入净额为376,000美元。世邦魏理仕的乔什·鲁特曼(Josh Rutman)，罗里·詹姆斯(Rorey James)，马克·维泽尔(Mark Wizel)和本森·周(Benson Zhou)进行了谈判。

威廉斯敦

与此同时，位于威廉斯敦弗格森街5、7和9号的三间毗邻商店以4,225,000美元的价格出售，土地价格为每平方米11,266美元，收益率紧缩为3.4%。Fitzroys的James Gregson和Michael Ryan说，这家商店以三份租约的价格卖给了威廉姆斯镇的既有租户，每年的回报总额为147,645美元，加上支出和GST。

普拉兰

普通外观的砖瓦房今年的售价可能是郊区工业物业中最低的，为1.6%。在11-13摄政街，Teska卡森说，工厂是由开发人员在加热拍卖会上的$ 9000一平方米的土地抓获率200万$，大约以上储备$ 550,000乔治·基斯和巴里诺维。

米切姆

希望建造小型办公室仓库的开发商对8-10 Monomeeth Drive感兴趣，其售价为2,821,289美元。Gorman Commercial的Stephen Gorman说，工业用地，例如已售出的5281平方米的地块，“带出了经验丰富的东部郊区开发商，在许多情况下，它们已经有近10年没有上市了”。

切尔滕纳姆

汤顿道5/35号一个1303平方米的办公室仓库在拍卖会上以200万美元的价格售出，比底价高出45万美元。来自Crabtrees Real Estate的Steven Salopek说，强劲的价格是“东南郊工业市场上严重的库存短缺”的结果。他说，在另一笔交易中，组成克莱顿伦弗路69号的四家工厂以925,000美元的价格售出，目前的净租金为53,910美元加GST。

格伦韦弗利

一个具有开发潜力的商业填充地块已以625万美元的价格售出。Ray White Commercial Glen Waverley的Ryan Trickey和Ben Ainsworth表示，位于Montclair Avenue 50号的810平方米土地在拍卖前被拍卖给了当地开发商。Trickey先生说，该物业已于去年在拍卖行以550万澳元的当时最高价售出，但买家未能解决。

卡内基

世邦魏理仕的埃德·赖特(Ed Wright)表示，位于Truganini Road 98-100号的一个空置开发场地在拍卖会上以356万美元的价格拍卖，抵押贷款拍卖中有6个竞标者争夺这块土地，最终被一个中国集团买下。

不伦瑞克

小商店继续青睐投资者。Gross Waddell的安德鲁·普罗斯(Andrew Prowse)以630,000美元的价格售出了联合街3-5号的地段1和2。这些商店的可出租总面积为136平方米，就在Jewell火车站附近的悉尼路附近。

山楂树

墨尔本的一名投资者以Teska Carson的汤姆·毛勒(Tom Maule)为经纪人的交易，以820,000美元的价格在加图街12-14号购买了一套优质办公套房。193平方米的办公套房采用开放式布局，并出售了六个卧底车位，每月租金为每平方米4315美元的健康建筑费。

租约

墨尔本

CBD办公室通常不设有一些世界上最好的高尔夫球场。然而，朗斯代尔街115号的2楼将成为24/7高尔夫的新家，它将在所有时间为130平方米的场地提供模拟的高尔夫体验。Fitzroys的斯蒂芬·兰德(Stephen Land)与这栋三层楼的建筑商定了为期五年的协议，年租金为$ 55,000加商品及服务税。

墨尔本

MLC已在雷格斯服务式办公室租用了12个月的租约，在Lonsdale Street 10/555楼上的166个工作站。Knight Frank的Jemma Hutchinson说，在Regus能够在短时间内提供交钥匙选项之后，现在这些工作站已被占用。同时，小型公司飞往里士满的过程继续进行，这是《五英里新闻》和《草根绩效》解决方案将转移到最近翻新的教堂街534号X大楼的情况。莱坊(Knight Frank)的詹姆斯·特雷洛(James Treloar)与仲量联行(JLL)共同促成了这笔交易。据了解，这两笔交易均在每平方米总价400美元左右。

丹德农南

建材集团MVC将在Discovery Road 81租用一座新的办公仓库。997平方米的办公室和仓库位于创新园区内。第一太平戴维斯澳大利亚公司的保罗•琼斯说，MVC同意以三年租金，每年净租金$ 85,000。

墨尔本

乌冬·亚山(Udon Yasan)已在伊丽莎白街187号获得第二座城市用地。高力国际的卡姆·塔兰托(Cam Taranto)和贾罗德·赫尔斯库(Jarrod Herscu)说，这家餐厅将在五年期限内每年支付25万美元，并增加4%。塔兰托说：“这是自2014年以来伊丽莎白街这一段中最大的一笔交易，每平方米的价格为2940美元。”

里士满

菲茨罗伊斯(Fitzroys)已在墨菲街63-67号租用了1000平方米的仓库给一家国家电气和数据组件及设备供应商。迪安·亚历山大(Dean Alexander)通过三年合约与另外三年合约(每平方米约140美元)进行谈判。

墨尔本

Halal Takeaway已在King Street 5 / 371-379租用了50平方米的商店，年租金为$ 56,000。该交易是由世邦魏理仕的Zelman Ainsworth和Samantha Hunt进行谈判的。

阿什伯顿

一家独立的书店在密密麻麻的高街上租了一家两层零售商店。高曼商业公司的帕特里克·萨卡多(Patrick Saccardo)表示，位于43号楼两层的租金高达470平方米，这表明专业零售商对确保精品零售带的信心。

动作

高曼·凯利(GormanKelly)晋升了大卫·明顿(David Minton)和马特·马里亚尼(Matt Mariani)为副董事。该公司董事总经理罗伯·凯利(Rob Kelly)说，明顿先生去年帮助出售了超过7100万美元的商业地产，而玛丽亚尼先生管理的投资组合超过3亿美元。