导读 目前很多朋友都很关心贷款还清后如何解除房产抵押的信息，很多人也经常在搜索贷款还清后如何解除房产抵押的信息。既然大家都想知道这类信息

目前很多朋友都很关心贷款还清后如何解除房产抵押的信息，很多人也经常在搜索贷款还清后如何解除房产抵押的信息。既然大家都想知道这类信息，边肖就收集了一些相关的信息与大家分享。

1.贷款还清后，借款人应先收取银行盖章、抵押人签字的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋他项权证》。

2.抵押人携带身份证《房地产抵押合同》(复印件一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3.抵押登记受理窗口工作人员会对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后在柜台现场办理注销手续。

4.注销手续完成后，《房屋所有权证》、《国有土地使用证》将返还抵押人，其他注销资料由工作人员在窗口保管。

解除抵押需要注意什么？

1.办理解除抵押时注意找正规公司贷款：如果不选择用买受人首付来了解抵押，就意味着需要在找中介贷款解除抵押和找担保公司贷款解除抵押两种方式中选择一种。但是一定要提醒你，一定要找正规的公司，否则你被随意起诉会很麻烦，官司也会纠缠不清。

2.取得银行同意：根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押房产必须经抵押权人(即银行)同意后，方可转让或出租。也就是说，在你转让抵押房产之前，你必须先获得银行的同意，否则你不能买卖它。如果你仔细签合同，你必须知道合同的内容。

解除抵押程序。

房屋抵押注销流程：债务人还清全部贷款本息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》、《贷款结清证明》。在房产所在区、县房地产交易中心撤销抵押；然后去房产局办理抵押注销。