导读 根据亚利桑那州退休制度的承诺，该公司预计今年将进入新市场。Westcore从亚利桑那州退休系统公司获得了5亿美元的股权资本，以维持公司在全

根据亚利桑那州退休制度的承诺，该公司预计今年将进入新市场。

Westcore从亚利桑那州退休系统公司获得了5亿美元的股权资本，以维持公司在全国的增长。工业投资者和开发商受益于总计13亿美元的股权承诺，包括此前由ASRS和两家人寿保险公司提供的资本。

Westcore总裁兼Don Ankeny表示，电子商务的持续增长和强劲复苏是高品质产业空间需求的主要驱动力。公司计划瞄准上市和场外投资机会，包括优质核心产品和增值资产。

Westcore计划在2021年瞄准一级和二级增长市场，进入新市场。2020年，Westcore在工业地产领域投资超过10亿美元，获得了超过1100万平方英尺的空间。根据CommercialEdge的数据，该公司在10个州占地1260万平方英尺，包括目前正在建设的房产。

最近的活动

自2021年以来，该公司的全国工业足迹增加了410万平方英尺。Westcore从USAA房地产公司收购了17个资产组合，金额未披露。根据公开记录，沃尔顿街资本为这笔交易提供了9750万美元的贷款。

今年早些时候，Westcore还完成了另外两笔交易。今年3月，该公司斥资1500万美元在加州圣莱安德罗购买了79629平方英尺的工业资产。今年4月，Westcore以1600万美元的价格收购了这个内陆帝国108927平方英尺的房产。

预计今年公司在凤凰城的市场份额将大幅提升。根据CommercialEdge的数据，Westcore目前正在西凤凰城开发两个项目，总面积为140万平方英尺，这两个项目都有望在2021年上线。该公司正与Opus Group一起在埃文代尔建造10号球道，这是一个三层的A级投机性开发项目。在固特异，Westcore正在建设一个721，156平方英尺的仓库和配送中心。

在凤凰工业市场有望用于活动的里程碑式的一年，邻近市场继续因价格上涨而溢出。根据CommercialEdge的一份报告，截至4月，地铁拥有1540万平方英尺的工业空间，占当前库存的5.9%。

在2020年第三季度对美国债务和股票投资专业人士的调查中，FTI咨询公司和房地产基金情报公司发现，87%的机构投资者预计今年会有更多或类似的活动。对于工业部门，75%的受访者预计2021年将快速复苏。