导读 M7地产已代表Tristan Capital Partners的核心基金Curzon Capital Partners V Long-Life LP，以3940万欧元(3400万英镑

M7地产已代表Tristan Capital Partners的核心基金Curzon Capital Partners V Long-Life LP，以3940万欧元(3400万英镑)的价格将Wednesbury Trading Estate出售给Patrizia。Wednesbury Trading Estate位于伯明翰西北约10英里处，包括约44万平方英尺的多租户工业空间，横跨50个单元。在Tristan Capital Partners于2019年收购该物业后，M7被任命为资产经理。

M7采取了积极主动的资产管理策略，部署选择性资本支出以改善物业、增加租金并使租户组合多样化。例如，作为Toolstation和Howdens最近租约的一部分，它还引入了贸易柜台的使用。庄园入住率为96%，WALT为3.12年。

M7地产高级资产经理S adie Fitzpatrick评论道：“各种资产管理策略在创纪录的时间内完成，可以利用当前异常强劲的高质量、定位良好的多资产需求水平进行早期处置。租用工业区，如温斯伯里。我们很高兴Patrizia同意我们对这个位于西米德兰兹郡中心的关键工业区的长期前景的看法，我们共同为我们的客户和基金带来了良好的结果。我们很荣幸参与这个项目——。这是我们与Tristan Capital Partners ——合作的第一个项目。我们期待着未来发展这种关系。”

特里斯坦资本合伙人公司(Tristan Capital Partners)资产管理主管让-菲利普布兰奇(Jean-Phillipe Blangy)表示：“西米德兰兹郡拥有强大的当地经济，与该国其他地区的联系便利，确保了处于如此优越地位的工业资产将始终吸引投资者的兴趣。自两年前收购以来，这一资产的场外出售已被证明是明智的管理，并大幅提高了租金回报。"