导读 尽管11月的私人房屋销售通常较为缓慢，但8月的私人房屋销售量似乎仍然保持强劲。尽管通常是忌讳的幽灵月，但八月份的需求似乎仍在持续，高

尽管11月的私人房屋销售通常较为缓慢，但8月的私人房屋销售量似乎仍然保持强劲。

“尽管通常是忌讳的“幽灵月”，但八月份的需求似乎仍在持续，”高力国际研究主管(新加坡)Tricia Song说。

截至11月12日，城市重建局(URA)的Realis数据显示，开发商在8月份出售了1,122套新房屋，其中不包括行政公寓(EC)。据《商业时报》报道，包括EC在内的开发人员转移了1,167个单位。

Parc Clematis是销量最高的项目，8月售出316套。其他较早推出的项目继续吸引着买家，包括The Florence Residences(售出122套)，Tampines的宝藏(93套)和Boc Botannia(60套)。Esta公园和Piermont Grand EC分别售出47套和44套。

“尽管全球经济不确定，中国农历正月初，上个月还是卖出了1000多套新房。上个月的销量被认为是强劲的，因为它几乎与7月份的销量相当。研究和咨询公司负责人克里斯蒂娜·孙(Christine Sun)表示，7月通常创下一年来高于平均每月销售的记录，而2019年7月的销售量是今年最高的。

除EC外，开发商在7月转移了1,178套私人房屋和包括EC在内的1,556套公寓。同时，购房者在2018年8月仅抢购了617套私人住宅。第一太平戴维斯研究与咨询执行董事张艾伦(Alan Cheong)将需求疲软归因于7月推出的房地产降温措施以及最后一刻启动的5个大型项目的三个7月，很多买家试图赶路边石的截止日期。

“大多数开发商避免在农历七月启动项目，因此销量往往会降低。但是，2019年可能是个例外。农历第七个月在8月29日结束，这使开发人员可以灵活地决定是否应在8月的最后一个周末发射发射。” Huttons Asia的研究主管Lee Sze Teck说。他补充说，实际上，Luxus Hills的Signature Collection和Parc Clematis都是在那个周末推出的，以取得“非凡的成绩”。

展望未来，仲量联行新加坡研究部负责人泰惠英(Tay Huey Ying)预计，“发行活动将在9月及以后的几个月恢复，因为这将有利于开发商加快新发行的时间，以赶超额外的买方印花税期限”。她补充说，即将进行的项目包括219个单元的Midtown Bay，200个单元的Meyer Mansion和116个单元的Uptown @ Farrer。

南大道公寓已经于11月初推出，而《安塔尔》也将于本月推出。