导读 一个BC应急租包这可能会膨胀超过1十亿$在未来90天内将离开地主受到巨大的损失，根据代理商和LandlordBC。租户拥护者公开质疑是否支付租金是

一个BC应急租包这可能会膨胀超过1十亿$在未来90天内将离开地主受到巨大的损失，根据代理商和LandlordBC。

租户拥护者公开质疑是否支付租金是否合理。

总理约翰·霍根说：“现在不是寻求增加租金的时候，发生这种情况的可能性只有零。”“从4月1日开始，房东将无法合法地提高租金，原定于4月1日生效的加价将不再适用。”

尽管有良好的意愿，但许多人说，这一前所未有的计划很容易遭到滥用。这显然得到了省政府的认可，省政府的模型承认，卑诗省500,000名房客中的100%理论上有资格获得援助。

新的租金补充是在联邦和省宣布的计划之外的，该计划将为因健康危机而失去收入的人提供经济援助。

温哥华古德曼商业公司(Goodman Commercial Inc. Vancouver)的多户房地产专家马克·古德曼(Mark Goodman)估计，卑诗省的租金援助计划在未来三个月内可能总计超过10亿加元，但他认为最终可能是房东支付了最多的钱。古德曼说，直接付给房东的500美元将不能弥补房租冻结带来的损失。

他说，这在大温哥华地区尤其明显，根据Rentals.ca的数据，现在平均租金为2,351加元。

尽管可以直接向房东支付500美元，但房东不列颠哥伦比亚省首席执行官大卫·赫特尼亚克(David Hutniak)表示，由于没有被驱逐的可能性，如果房客拒绝支付欠款，房东几乎没有保护。

赫特尼亚克说：“这很容易受到潜在的虐待。”他补充说，他希望共同体面会遏制虐待行为。

赫特尼亚克说：“大温地区三分之二的房东处于流行状态，”其中包括租用地下室套房或公寓以支付全国最高抵押贷款成本的人。赫特尼亚克说，在目前的危机中，这些业主也在苦苦挣扎。

根据加拿大抵押和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)2019年12月的一项调查，大温哥华地区有67,000个出租公寓。

Hutniak还指出，房东有资格进行抵押贷款延期支付的潜力天真。霍根总理(Horgan)鼓励银行提供这一点，但赫特纳克(Hutniak)怀疑大多数房东是否有资格或负担得起这样的延期。但是，由银行进行的抵押抵押递延并不构成房东的任何积蓄。它必须以递延金额的复利偿还。换句话说，利息就是利息。”他指出。任何递延的金额都将添加到抵押本金中，而房东没有任何承租人的递延租金担保，也没有合法租金上涨的保证。

Dominion Lending Centres抵押贷款经纪人Angela Calla说，房东不太可能获得某些抵押贷款人的延期批准，即使他们的房客由于收入损失而无法支付租金。她在3月25日说：“目前暂不批准延期租金。一旦确定，一旦确定，将会为房东带来额外费用。”但是，她在3月26日更新了此信息，并宣布了以下消息：丰业银行现在允许延期付款，无论占用率如何，其他银行也可能效仿。

Hutniak补充说：“政府期望所有房客，包括那些受COVID-19危机影响的房客，都具有支付房租的责任并承担房租。”