导读 尽管买方市场现在看起来很黯淡，但总有一线希望。请记住，缺乏库存和竞标战争对首次购买者产生的影响最大。首次购房者通常被定义为至少两年

尽管买方市场现在看起来很黯淡，但总有一线希望。请记住，缺乏库存和竞标战争对首次购买者产生的影响最大。首次购房者通常被定义为至少两年没有房屋的人。需要提供首付款的人，没有最近每月支付抵押贷款的信用记录的人，以及有多个其他障碍需要克服才能成为所有者。

然而，仍然有很大一部分买方市场是重复买家。正在购买的人，正在购买的退休人员，为工作，退休，健康等而搬迁的人。虽然低库存是他们的障碍，但他们处理的其他障碍要少得多。如果你是这些人，你有更多的选择。

由于库存低，您选择的房屋可能会受到更多限制，但仍有可供选择的房屋。您可能需要为下一个家庭支付更多费用。但是你将把你现有的房子放在同样紧张的市场上。当您出售时，您将受益于升值和竞标战。您有权交易您现在想要居住的地方。

关于最好居住的街区有无数的研究。无论统计数据如何，一个人最好的邻居对另一个人来说并不是最好的。也许令人惊讶，也许不是，星巴克咖啡店的社区拥有极高的房屋价值升值率。在2014年结束的17年(包括大萧条)中，这些房屋的价值几乎翻了一番(平均上涨了96%)。太棒了 - 如果家庭欣赏和咖啡店是你生活中的主要焦点。

在另一个极端，许多人想要与城市生活或郊区生活甚至小城镇生活无关。人们更喜欢靠电网生活。人们提供自己的水源，自己的热量和住所，以及其他所有必需品。这些人越来越多。这些不是你所认为的传统山地人。这些都是受过大学教育的人，他们愿意在两到三个小时的时间里通勤。人们将他们的收入用于太阳能系统和风车。许多人不是生存者。他们只有自己的宁静版本。

当然，其中还有其他人。其他研究显示，大型商店和其他高密度零售中心附近的社区的价值升值率很高。同时，其他研究发现围绕农民市场的繁荣社区。购买下一个房子的关键是首先要知道你的船是什么漂浮。

有无数种方法可以研究你想要居住的地方。只需google“最佳居住地点”即可找到超过3亿的研究选择。但是你可能想把它缩小一点。您可以从研究“生活方式选择”开始阅读文献并观看有关可用选择的视频。或许你已经知道你想要一个高质量的学区，或特定的社区大赦，或低犯罪率，或湖泊，或山，或高尔夫球场，或......

或者是几个的组合。这是信息时代，答案(或至少信息)触手可及。

然后在某种程度上过上生活。在早上，下午，晚上和周末去附近。高峰时段的交通情况如何?与你未来的新邻居，遛狗，在花园里工作，在公寓泳池或健身房闲逛的人交谈。去当地的咖啡馆或公园。你的杂货店在那里购物一两个月。访问二手商店，看看曾经在他们家中的东西。去那里的教堂几次。人民友善还是冷漠?是否有一个有趣的混合人或是一个民族社区?您更喜欢哪个?你应该问什么其他具体问题?

还不确定吗?在那里住一段时间。在附近租房。当你住在你的未来社区时，现在是租用现有房屋而不是抵押贷款的好时机。租赁可选择购买两年。在冬季淡季期间在湖上租房子。根据谷歌的说法，你有超过3亿的研究选择。

只有在找到合适的社区之后，才能对可供出售的少数住宅进行烦恼。但它仍然不是关于完美的房子。一旦找到完美的社区，您可以随时收拾行动，在几年内搬进更好的家。这比拿起完美的房子移动到完美的社区要容易得多。