导读 最终，房价总体上将继续上涨。在某些地方比其他地方快得多。由于当地经济无法再支持经济增长，将会出现一些孤立的地区和当地市场价格下跌。

最终，房价总体上将继续上涨。在某些地方比其他地方快得多。由于当地经济无法再支持经济增长，将会出现一些孤立的地区和当地市场价格下跌。来自这些地区的人们将迁移到其他地方以提高这些市场的价格。

在全国范围内，建筑商在10月份获得了许可证，可以增加5.9%的单户住宅。与此同时，大约在同一时间，公寓和公寓楼的许可证月环比下降17.4%，同比下降25.3%。其中一些是德克萨斯州和佛罗里达州的飓风影响，因为承包商转向重建，但多个家庭建设的国家趋势继续减少。

然而，即使是单户住宅建设也是按地区衡量的混合新闻。东北地区10月份许可证月环比下降26.8%。在中西部地区，许可证也下降了4.1%。但是在南方和西方都有许可证。无论位置如何，新住宅的全国中位数价格(包括所有全新的家电，饰面和花式特征)比现有住宅的价格高出30.4%(9月份为319,700美元-V- 245,100美元)。

9月份现有房屋中位数价格为245,100美元的重要意义是，与8月份相比，下降了3.2%，当时许多地区经历了夏季竞标战并且价格不断上涨。虽然一些卖家继续以更高的价格上市房屋，但买家可能已经达到了价格上限，因为他们实际上是在购买价格较低的房屋。但许多卖家调整了这一现实，因为炎热的夏季市场进入了较慢的秋季市场，9月份25万美元及以下的现有房屋数量比去年同期减少约23%(这些房屋销售导致市场减少)，而在500,000美元以上的价格范围内，价格上涨了28.2%。

虽然税收改革方案正在走向现实对房主来说有很多负面影响，那些需要新抵押贷款的人有一线希望。抵押贷款利率根据当天的新闻不断波动。上周联邦公开市场委员会宣布，他们正在提高联邦基金利率，导致抵押贷款利率的预期上升。一天前，在消费物价指数令人失望之后，利率小幅走低。同样在过去一周，尽管债券市场出现了其他情况，否则利率会略微走低。没有人清楚了解长期抵押贷款利率趋势。目前，专家和分析师的比例分别为30%，30%和40%，无论利率上升，下降还是将保持不变。