08月17日用房子贷款需要什么条件和流程(用房子贷款需要什么条件)
大家好,啊来为大家解答以上的问题。用房子贷款需要什么条件和流程,用房子贷款需要什么条件这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
用房子办理贷款需要满足的条件有:一、房子方面,房子当前并非贷款所买,并且房子的相关资料和手续齐全;二、个人信息,确保个人征信良好,夫妻或个人的相关证件均需齐全;三、收入方面,需拥有稳定工作或收入,并提供相应的证明。
1、房子方面
如今用房子办理抵押贷款的基本条件是,房子必须为独立资产。也就是指房子当前并非贷款所买,并且确保房子相关的资料和手续齐全。如果之前是以贷款购买下来的房子,只要贷款已经还清,并且办理了解押的手续,当前该房产为独立资产,便可向银行提出贷款的申请。
2、个人信息
首先需要确保个人的征信情况良好,而后如果是已婚人士,则需提供夫妻双方的相关资料和证件,而如果是单身人士,则需提供个人的相关证件与资料。需要提供的证件方面主要包含了个人身份证,结婚证,户口本等。
3、收入方面
需要确保自己有一个稳定的工作或有一份稳定的收入,并能提供相应的证明。例如将个人的工作证明提供出来,或将银行流水账单给提供出来。一方面是为了确保在有稳定收入的同时,能按时还款。另一方面是贷款的金额与收入的金额要成正比,因为贷款的金额过大跟收入的比例不符,则无法申请下来。
用房子贷款要走的流程有哪些
1、填写贷款申请
用房子来办理贷款业务,无非就是办理抵押贷款的事项。所以在此之前需的利率,然后确定一个合适的机构。接下来是向该机构填写一份贷款的申请表,而且在该表格当中需要明确的写出个人的信息和房子的具体情况。
2、提交相关资料
如果首次申请复核银行的办理要求,则需要贷款人提供相应的所有资料,其中包括了房产的信息资料以及个人的各种证件和复印件,等待工作人员的审核。
3、房产评估阶段
如果能走到房产评估的阶段,就已经表示在此之前提交的资料已经通过了审核,一般在中间需要等待的审核时间,从7~30天不等。审核通过后,贷款人需要到银行去领取回执单,然后再陪同专业的工作人员,对要抵押的房屋价值进行评估。
4、签订合同放款
在评估结束后,贷款人与银行之间会针对该评估的结果进行讨论,如果毫无疑问便可在接下来办理贷款的合同,之后等待放款即可。并不是签订了贷款合同后就可以直接放款的,也要等待时间,一般等待的时间大概是在1~3个月不等。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。